Overview
Description
Statige burgerwoning met 5 slaapkamers, garage en tuin
Langsheen één van de meest toonaangevende lanen van Aalst, treft u deze statige en solide woning naar de hand van architect Walter Van Herreweghe. Ze werd met de grootste zorg en oog voor detail gebouwd en afgewerkt met degelijke materialen. Ze biedt u een zee aan ruimte (+/- 300 m2 excl. zolder/kelder) mét tal van renovatiemogelijkheden, dienstig als gezinswoning maar evengoed voor een vrij beroeper of kangoeroewoning.
CV op Aardgas (2020) / EPC Label C of 285 kWh / Dak vernieuwd (2009) / Betonstructuur / Elektriciteit conform … Asbestveilig en geen renovatieverplichting!
De woning beschikt over een lichtrijke inkomhal met een prachtig uitgewerkte houten trap, die meteen de toon zet voor de rest van het huis. De woonkamer is een echte blikvanger, waar de knappe tuin als het ware naar binnen wordt getrokken door de hoge ramen en een binnentuin. De open haard zorgt voor extra gezelligheid en warmte, perfect voor avonden met familie en vrienden.
De ruime keuken, gelegen aan de voorzijde van het huis, biedt de nodige ruimte voor al uw culinaire avonturen. De inpandige garage is groot genoeg voor een wagen en diverse andere materialen, en biedt een rechtstreekse doorgang naar de tuin, ideaal voor fietsen of tuinafval. Autostaanplaats op eigen terrein, kelder aanwezig.
Op de eerste verdieping vindt u 5 bijzonder ruime slaapkamers (10 tot 24 m²), sommige kamers laten zich eenvoudig opdelen. Eén van de slaapkamers is verbonden aan de badkamer, en e...
Renovation obligation: no
Construction year | 1966 |
---|---|
Building condition | To be done up |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 315 square meters |
---|---|
Living room surface | 50 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 21 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 24 square meters |
Bedroom 2 surface | 22 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Bedroom 4 surface | 15 square meters |
Bedroom 5 surface | 10 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 15 square meters |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 580 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 285 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230302-0002826190-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 399000 € |
---|---|
Cadastral income | 1452 € |
Tenement building | No |
|
Vastima (IPI 507539)
Address |
Vrijheidstraat 41
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
External reference | 626 |