House for sale
€
3 bedrooms 144 square meters
Overview
Description
Leuke stadswoning
Met veel enthousiasme presenteren wij deze prachtige, instapklare stadswoning in het historische Oud Begijnhof. De woning is recentelijk gerenoveerd, waardoor ze niet alleen fris oogt, maar ook energetisch geoptimaliseerd is. De woon- en eetkamer baden in natuurlijk daglicht en creëren een aangename sfeer. Aangrenzend bevindt zich de open leefkeuken, volledig uitgerust met moderne toestellen, ideaal voor culinaire liefhebbers. Aansluitend aan de keuken is er een proviandkelder, perfect voor extra opslag. Verder is er op het gelijkvloers een praktisch gelegen gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime tweepersoonskamers, een moderne badkamer en een handige wasberging. De tweede verdieping herbergt momenteel een derde slaapkamer, die dankzij de grote oppervlakte veelzijdig in te richten is. Buiten is het genieten geblazen op het zuidgerichte terras en in de onderhoudsvriendelijke tuin. Deze woning is een topper in zijn prijscategorie en biedt veel potentieel voor een breed publiek. Bent u nieuwsgierig geworden en wilt u deze prachtige woning ontdekken? Neem dan contact op met Ruben via 0495 15 93 33 of ruben@kompasvastgoed.be. U bent van harte welkom!
Renovation obligation: no
General
| Construction year | 1957 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Just renovated |
| Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
| Living area | 144 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
Exterior
| Surface of the plot | 128 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
Facilities
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 197 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | B |
| Reference number of the EPC report | 20210416-0002387798-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| As built plan | No |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Obligation to build | No |
|---|---|
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Possible flood zone |
P-score | C |
G-score | C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Cadastral income | 466 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Kompas Vastgoed (510760)
Kompas Vastgoed (IPI 510760)
| Address |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Website | http://www.kompasvastgoed.be |
| External reference | Anna Snelstraat 13 - Aalst |