Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze statige, goed onderhouden eigendom biedt alles wat u zoekt in een comfortabele en praktische woning. Gelegen op wandelafstand van het centrum van Aalbeke en met een vlotte verbinding naar de autosnelweg, geniet u hier van de perfecte mix van rust en bereikbaarheid.
Sfeervideo: https://youtu.be/NT2Ik1acPLY
Indeling als volgt:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een aansprekende ruime inkomhal die toegang geeft tot een multifunctionele ruimte, ideaal als eerste slaapkamer of als bureauruimte.
De leefruimte ademt sfeer en gezelligheid uit met heel wat natuurlijk lichtinval door de vele raampartijen en de open haard. Aanpalend de keuken met naastliggend een gezellige eetplaats met ingemaakte kastenwand.
Op het gelijkvloers vindt u ook de badkamer, uitgerust met een toilet, ligbad en lavabo.
De eerste verdieping telt 2 ruime slaapkamers, waarvan van een met ingemaakte kasten.
Aanwezigheid van een apart toilet en extra opbergruimte is voorzien in een aparte ruimte, ideaal voor al uw benodigdheden.
In de kelderverdieping (-1) vindt u een praktische garage met sectionaalpoort, een geïntegreerde wasplaats en twee extra opbergruimtes, perfect voor extra opslag of hobbyruimte.
Buiten biedt de woning een mooi stuk tuin waar u volop kunt genieten van de buitenlucht in een groene omgeving. Eveneens een ruim zonnig terras aanwezig. Dit is rechtstreeks toegankelijk vanuit zowel de keuken als leefruimte.
EXTRA TROEVEN: grotendeels dubbel glas, centrale verwarming, veel natuurli
General
Construction year | 1961 |
---|---|
Number of floors | 4 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
Living area | 193 square meters |
---|---|
Living room surface | 32 square meters |
Kitchen surface | 5 square meters |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 7 square meters |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Exterior
Surface of the plot | 562 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Facilities
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 409 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20231107-0003033292-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score | B |
G-score | A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 249000 € |
---|---|
Cadastral income | 540 € |
Tenement building | No |
About this agency : Vastgoedkantoor Devriese (506244)
Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
Address |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
---|---|
Website | http://www.vastgoedkantoordevriese.be/ |
External reference | Dev4431 |