House for sale

795000€

4 bedrooms 345 square meters

7190 Écaussinnes

Immoweb code : 20339252
Immoweb code : 20339252
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Overview

4 bedrooms
2 bathrooms
345 square meters livable space
1750 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
FAIRE OFFRE À PARTIR DE 795.000€

Authentique grange rénovée et aménagée en 2010 de ±345m² habitables et ±560m² bâtis sur une parcelle de 1750m². L'entrée se fait par un porche de ±80m².

Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie lumineuse de 120m² avec cuisine full équipée, vestiaire sur mesure, toilettes invités, bel espace buanderie (±13m²), espace technique (±22m²) et réserve (±12m²).

Le premier étage profite d'un large hall de nuit avec espace bureau desservant trois belles chambres de ±20m², une salle de bains, une toilette séparée et un espace polyvalent de ±30m².

Au second étage, la chambre parentale de ±25m² côtoie deux grands espaces polyvalents sous charpente permettant d’aménager des pièces de vie ou une chambre avec SDB.

Une porte vitrée permet d'ailleurs un accès séparé vers un potentiel studio (à aménager).

Le porche d'entrée abrite un grand espace servant de parking, d'espace de stockage et de terrasse couverte.

À l’extérieur, des écuries de ±50m² avec quatre boxes et un jardin parfaitement orienté avec vue imprenable complètent le tout.

PEB A, citerne d'eau de pluie, station d'épuration, pompe à chaleur, poêle à bois, et bien d'autres atouts à découvrir sans tarder !

En sus de la grange, une dépendance cadastrée séparément profite de 3 chambres et de 2 salles de bains.

Elle est actuellement louée et également en vente à partir de 190.000€.

General

Available as of After signing the deed
Construction year 2010
Number of floors 3
Building condition As new
Number of frontages 3
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 6
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 345 square meters
Living room Yes
Dining room Yes
How many fireplaces? 1
Kitchen type Hyper equipped
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 20 square meters
Bedroom 2 surface 20 square meters
Bedroom 3 surface 20 square meters
Bedroom 4 surface 25 square meters
Dressing room Yes
Bathrooms 2
Toilets 3
Laundry room Yes
Office Yes
Professional space No
Attic Yes
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 1750 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear Yes
Flat land Yes
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 1000 square meters
Terrace surface 100 square meters

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm No
Armored door No
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone No
Jacuzzi No
Sauna No
Swimming pool No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 83 kilowatt hour per square meters
Energy class A
Reference number of the EPC report 20241004003393
CO₂ emission 21 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Wood
Heat pump Yes
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing No

Town planning and risks

Type of building House
Flood zone type Non flood zone
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 795000 €
Tenement building No
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About this agency : Engel&Völkers Nivelles/Hainaut (506271)

Engel&Völkers Nivelles/Hainaut (IPI 506271)

Address Rue de Saintes 11/3
1400 - Nivelles
External reference W-02V8U9c

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