Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ben je op zoek naar een centraal gelegen gerenoveerde woning nabij centrum van Sint-Niklaas? Gevonden!
Gelegen in het hart van Sint-Niklaas, biedt deze woning een uitstekende bereikbaarheid. Op korte afstand bevinden zich de sporthal, openbaar vervoer, belangrijke invalswegen en diverse scholen, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen en actieve professionals. De woning werd kwalitatief gerenoveerd, en mede door een ventilatiesysteem heb je hier een gunstige EPC-waarde en is dit huis zowel milieuvriendelijk als kostenbesparend.
Indeling:
-GLV: Je komt binnen via een mooie gang en betreedtdan de prachtige leefruimte (30m²), met volledig geïnstalleerde keuken. Verder kan je langs de berging (2m²) doorgaan naar de moderne badkamer met douche en lavabomeubel (5m²). Buiten kan je genieten op de koer en op je terras of ravotten in de aangelegde tuin.
-1steV: hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers (11-13m²)
-2deV: Een vaste trap leidt je naar de tweede verdieping en deze biedt een fantastische mogelijkheid tot slaapkamer (16m²), maar kan ook als speel/hobbyruimte, bureau of berging gebruikt worden.
Bovendien is er de mogelijkheid tot huren van een garage en het kopen van een autostaanplaats achteraan het perceel.
Interesse? neem dan snel contact op voor een bezoek!
Construction year | 1850 |
---|---|
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 103 square meters |
---|---|
Living room surface | 30 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 161 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 8 square meters |
Primary energy consumption | 148 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240830-0003347887-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 148 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 349000 € |
---|---|
Cadastral income | 230 € |
Tenement building | No |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Address |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000000vQAfIAM |