Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Luxinvest immobilier vous présente à la location cette charmante maison 3 façades récemment rénovée.
Située dans l’agréable commune de Somme-Leuze, plus précisément à Noiseux cette maison de 110m² à tous les atouts pour vous séduire de par ses espaces lumineux, pratiques et de par sa localisation proche de Marche en Famenne et ses nombreuses facilités, mais également de Durbuy et ses nombreux atouts touristiques. Accès rapide à la N63 (Marche-Liège) et la N4 (Bastogne-Namur).
Composition :
RDC : hall d’entrée avec WC, pièce de vie lumineuse de 60m², cuisine neuve et équipée, buanderie.
1er : hall de nuit, WC, 2 chambres de 14m², salle de douche avec double vasque.
Espace extérieur de +- 150m², place de parking sous carport à l’arrière de la maison.
Le bien dispose de tout le confort recherché de nos jours : excellente isolation (PEB B)( 20230602037129), matériaux de qualités, châssis double vitrage, pompe à chaleur, électricité conforme.
Loyer 925€/ mois. Pas de charges communes, compteurs individuels. Libre dès le 1er mai 2025, bail de 3 ans, 2 mois de caution locative, frais d’état des lieux à prévoir.
infos et visites sur alexandra@luxinvest.be ou 0478/75.89.69
General
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Building condition | Just renovated |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 102 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 60 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 403 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 150 square meters |
Facilities
| TV cable | Yes |
|---|
Energy
| Primary energy consumption | 117 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | B |
| Reference number of the EPC report | 20230602037129 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 19519 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Double glazing | Yes |
Financial
| Monthly rental price | 925 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
About this agency : Lux Invest (504173)
Lux Invest (IPI 504173)
| Address |
Chaussée de Rochefort 73
6900 - Marloie |
|---|---|
| Website | http://www.luxinvest.be |
| External reference | 580 - 1477 |