Overview
Description
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Fr :
Idéalement située à 1km de la gare de Genval, à proximité des écoles et commerces de proximité, venez découvrir cette très belle maison lumineuse NEUVE de 130m² (1ère occupation!) aménagée dans le respect des normes énergétiques avec 10 panneaux photovoltaïques, châssis ALU double vitrage, VMC double flux, isolation au top... avec un PEB A!
Elle est composée comme suit:
Au rez-de-chaussée, local vélos et buanderie avec pompe citerne eaux pluviales (WC + jardin) 13m², salle de douche avec douche, wc et meuble lavabo, une grande chambre/bureau/salle de jeux/salon TV (20m²) avec accès jardin 80m².
Au 1er étage, hall d'entrée avec wc et lave-mains, séjour (20m²) avec accès belle terrasse bois orientée EST (14m²), cuisine full équipée avec multiples rangements et espace salle-à-manger(12m² - frigo+freezer - lave-vaisselle - taque vitrocéramique - four - hotte).
Au 2ème étage, deux belles chambres (16 - 14m²), hall de nuit, une salle de douche avec douche, wc et meuble lavabo double vasque.
Au 3ème étage, grand espace grenier et système VMC.
Chauffage électrique très performant, système alarme. 2 places de parking privatives.
Pas de charges communes. Entretien VMC, alarme et haies jardin par propriétaire.
Libre immédiatement.
A VISITER SANS PLUS TARDER!
Visites et infos sur www.codimo.be - 0477/629.728 ou [email protected]
Available as of | Immediately |
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Construction year | 2024 |
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 130 square meters |
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Living room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Dressing room | No |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Attic surface | 10 square meters |
Isolated | Yes |
Small pet-friendly | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 80 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 80 square meters |
Garden orientation | East |
Terrace surface | 14 square meters |
Terrace orientation | East |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 85 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20240722012573 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Electric |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Flood zone type | Non flood zone |
Monthly rental price | 1750 € |
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Tenement building | No |
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Codimo Real Estate (IPI 514672)
Address |
Avvenue Amélie 1
1330 - Rixensart |
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Website |
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Agent's name | de Patoul Anne |
[email protected] | |
Phone number | +32 477629728 |
External reference | 2024.315 |