Overview
Description
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL *** TRIOR Rixensart vous propose cette superbe maison NEUVE implantée sur un joli terrain privatif de 8a 40ca dans le quartier calme et recherché dénommé "Bourgeois". Elle développe 225m² habitables et se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée, vaste hall d'entrée avec espace vestiaire et toilette visiteurs avec lave-mains séparé, lumineux séjour (51,40m²) s’ouvrant sur la terrasse et le jardin. Carrelage au sol et une cuisine carrelée (29,03m²) super-équipée (double évier, taque vitrocéramique, hotte, four, micro-ondes, frigo, surgélateur ainsi que plusieurs armoires de rangement).
Le 1er étage comprend un hall de nuit qui dessert 3 belles chambres ( 12,49m², 13,16m², 11,92m²), une salle de bains (meuble avec double lavabo, baignoire, douche et sèche-serviette) et une buanderie. Une suite parentale (chambre à coucher - 13,22m², espace dressing et salle de douche (meuble avec lavabo, douche et toilette suspendue)) au 2ème étage complète le tout. DIVERS: construction traditionnelle (2024/2025), terrasse orientée Sud/Est, double vitrage partout, chaudière à condensation, installation électrique conforme avec panneaux photovoltaïques (x7), carport 2 voitures, 4 emplacements de parking, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, chalet de jardin, PEB classé A. COUP DE COEUR ASSURE! Une visite ? Appelez-nous! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone). Plus d'infos et descriptif complet sur www.TRIOR.be
General
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 2024 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Street frontage width | 9 m |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 225 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 51 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 29 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bedroom 4 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Furnished | No |
Exterior
| Surface of the plot | 840 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 50 square meters |
| Terrace orientation | South East |
Facilities
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Swimming pool | No |
Energy
| Primary energy consumption | 38 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | A+ |
| Reference number of the EPC report | 20250131502125 |
| CO₂ emission | 487 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 9549 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Total ground floor buildable | 100 square meters |
|---|
Financial
| Monthly rental price | 2450 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
About this agency : TRIOR Rixensart (505832)
TRIOR Rixensart (IPI 505832)
| Address |
Avenue de Mérode 4 4
1330 - Rixensart |
|---|---|
| Website | https://www.trior.be/agence-immobiliere-rixensart |
| External reference | 6546138 |