Overview
Description
Instapklare en zeer centraal gelegen ruime herenwoning op...
Zeer gunstig gelegen woning op wandelafstand van het centrum van Reet! Dit huis ligt tevens aan de bushalte en op slechts enkele minuten rijden van de opritten A12 en E19.
Deze herenwoning dateert van 1900-1910 en werd steeds zeer goed onderhouden. De woning is volledig onderkelderd op stahoogte, verdeeld in diverse compartimenten: een kelderruimte, CV-ruimte, wijnkelder en hamam sauna (MORTEX). Het GLVL is ingedeeld als volgt: een authentieke inkomhall, een apart gastentoilet, een woonkamer met ingebouwde cassette en gashaard, een salon met gashaard, een luxueuze keuken, een bar en een wasplaats. Op de 1eV bevinden zich een traphall, een 1e slaapkamer met ingemaakte kasten, een 2e slaapkamer, een apart toilet, een 3e slaapkamer met ingemaakte kasten en een luxueuze nieuw ingerichte badkamer. Op de 2eV zijn nog een traphall en 2 ruime slaapkamers onder het schuine dak aanwezig met elk een eigen badkamer. Verder is er nog een 1e zolderruimte boven de traphall op de 2eV en een 2e zolderruimte boven de garage. Er is parkeergelegenheid op het eigen terrein en in de aanpalende garage. De parktuin is prachtig aangelegd met bomen, struiken, hagen en een uitweg. Er is een open terras, een overdekte lounge en 2 kleine inpandige terrassen grenzend aan de 4e en 5e slaapkamer. Huurwaarborg: €10.500,- Beschikbaarheid in overleg met de eigenaar. Mogelijkheid tot huren van de woning bemeubeld.
Renovation obligation: no
General
Construction year | 1910 |
---|---|
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Interior
Living area | 332 square meters |
---|---|
Living room surface | 38 square meters |
Kitchen surface | 28 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 19 square meters |
Bedroom 3 surface | 21 square meters |
Bedroom 4 surface | 30 square meters |
Bedroom 5 surface | 30 square meters |
Bathrooms | 3 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Basement surface | 45 square meters |
Attic surface | 39 square meters |
Exterior
Surface of the plot | 1498 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 2 square meters |
Energy
Primary energy consumption | 348 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20241125-0002092369-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
As built plan | No |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Monthly rental price | 3500 € |
---|---|
Tenement building | No |
About this agency : Leximmo (500107)
Leximmo (IPI 500107)
Address |
Molenstraat 10 bus 1
2840 - Reet |
---|---|
External reference | Molenstraat 18 - Reet |