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Fr :
Dans le charmant village de Pont-à-Celles Luttre, cette maison neuve est disponible pour une première occupation. Avec son généreux volume de 200 m2, sa localisation dans un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des grands axes (A54 et E42) et de la gare (5 minutes à pied), cette maison est parfaite pour une famille cherchant confort et modernité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau hall d’entrée avec toilette invité, un vaste living donnant accès à une agréable terrasse et un jardin d'environ 4 ares avec vue dégagée sur la campagne, ainsi qu'une superbe cuisine entièrement équipée (four pyrolyse, micro-ondes, lave-vaisselle, grand réfrigérateur). Un grand garage avec espace buanderie et un emplacement de parking extérieur complètent ce niveau. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres (18 m², 13 m² et 12 m²) ainsi qu'une salle de bain. Le dernier étage accueille un espace parental (50m2) avec une grande chambre, une salle de douche, un dressing et une grande pièce de rangement. Maison conçue avec soin et répondant aux dernières normes énergétiques (PEB B), avec une isolation poussée, des châssis à haute efficacité, une chaudière au gaz à condensation, une ventilation mécanique contrôlée (VMC) et un groupe hydrophore. La maison est également équipée d'une alarme, d'une porte automatique, de luminaires et de barres à tentures installées dans toutes les pièces pour un confort immédiat. Disponible immédiatement ! Loyer : 1550 euros. Charges: 30 euros.
