Overview
Description
**** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL *** TRIOR Rixensart vous propose cette superbe maison d'architecte BASSE ENERGIE de 232m² sise sur un terrain de 2a44ca dans un quartier calme et facile d’accès ! Construite en 2008, elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d'entrée avec vestiaire intégré, une buanderie, garage de 18m² et un STUDIO indépendant composé de : living avec kitchenette de 22m² et une salle de douche avec toilette. Au 1er étage, salle-à-manger avec cuisine USA super-équipée, une chambre de 13m² et toilette séparée. Entre le 1er et 2ème étage, séjour de 40m² avec une hauteur sous plafond très confortable + un bureau en mezzanine de 6m². Au 2ème étage, 2 chambres (13,50 et 12m²), une salle de douche (avec toilette) et une salle de bain. DIVERS : Parking extérieur, châssis en double vitrage ALU, chaudière individuelle au gaz, PEB. B. Autorisation de sous location du studio ! Libre le 1er novembre 2024. Une visite ? Appelez-nous ! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone). Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Available date | November 1 2024 - 12:00 AM |
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Neighbourhood or locality | Zzz Ne pas utiliser ZONE à requalifier (ex BW) |
Construction year | 2011 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 232 square meters |
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Living room surface | 40 square meters |
Dining room surface | 32 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 3 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 6 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 244 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 100 square meters |
Terrace surface | 10 square meters |
Terrace orientation | North |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 117 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20220630010948 |
CO₂ emission | 23 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 27043 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Latest land use designation | Residential park |
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Monthly rental price | 1695 € |
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Tenement building | No |
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TRIOR Rixensart (IPI 505832)
Address |
Avenue de Mérode 4 4
1330 - Rixensart |
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Website |
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External reference | 6282388 |