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Fr :
Magnifique maison 4 façades en pierre entièrement rénovée avec terrasse et jardin, située dans le village ardennais de Molinfaing, proche de Neufchâteau et Longlier et à quelques pas de l’E411 et de l’E25.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : grand séjour comprenant cuisine entièrement équipée et larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse et le jardin, 1 chambre avec dressing et salle de douche attenante, buanderie et WC séparé.
A l’étage : mezzanine, 2 chambres avec pour chacune d’elle sa salle de douche (meuble lavabo et WC).
Quelques renseignements complémentaires:
Compteur électrique bi-horaire, châssis en PVC avec doubles vitrages, chauffage sol au gaz, borne de recharge pour véhicules électriques, construction en pierre, raccordements téléphone et internet.
Disponible à partir du 1/01/2025
PEB : Classe A
* certificat provisoire, le certificat sera délivré à la réception définitive du bien.
Prix du loyer : 1450 € / mois.
Charges : 50 € / mois pour entretien de la pelouse et des abords privatifs.
Garantie locative : 2 mois de loyer.
Frais d’état des lieux d’entrée à prévoir !
N'hésitez pas à nous contacter le 0478/51.76.47 pour plus d'informations.
Nl :
Prachtig, volledig gerenoveerd stenen huis met 4 gevels met terras en tuin, gelegen in het Ardense dorpje Molinfaing, vlakbij Neufchâteau en Longlier en op een steenworp van de snelwegen E411 en E25.
Indeling van deze woonst :
Gelijkvloers: grote woonkamer met volledig uitgeruste keuken en grote ramen met uitzicht op het terras en de tuin, 1 slaapkamer met dressing en en-suite badkamer met douche, bijkeuken en aparte WC.
1e verdieping: mezzanine, 2 slaapkamers, elk met aangrenzende doucheruimte (wastafel en WC).
Enkele bijkomende inlichtingen:
Elektriciteitsmeter van twee uur, PVC ramen met dubbele beglazing, vloerverwarming op gas, oplaadpunt voor elektrische auto's, stenen constructie, telefoon- en internetaansluitingen.
Beschikbaar vanaf 1/01/2025.
EPC: Klasse A*
* Voorlopig certificaat: het certificaat wordt afgegeven na definitieve aanvaarding van de goederen.
Huurprijs: 1450 € / maand.
Onkosten: 50 € / maand (voor het onderhoud van gazons en particuliere tuinen)
Huurwaarborg: 2 maanden huur.
Kosten plaatsbeschrijving te voorzien!
Neem voor meer informatie contact op met de eigenaar op 0478/51 76 47.
