Overview
Description
Magnifique maison neuve 3 chambres avec terrasse et jardin
PRISE DE RENDEZ-VOUS VIA : https://calendly.com/manon-colette-aryes/visite-nml19l
Aryes vous propose cette superbe villa neuve (première occupation), 3 façades avec jardin et terrasse, située dans un nouveau quartier piéton au cœur de Namur. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec un WC séparé, une spacieuse et lumineuse salle de séjour offrant un accès direct au jardin orienté sud-ouest, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Au premier étage, vous découvrirez une salle de douche, deux charmantes chambres et un espace bureau. Le troisième étage abrite une magnifique chambre avec accès direct à une terrasse privée et une salle de douche. Ce logement flambant neuf bénéficie de finitions de haute qualité, de deux places de parking souterrain et d'une grande cave. Excellent confort technique avec VMC double flux, PEB A, panneaux solaires. Les charges communes s'élèvent à un montant de 75€/mois incluant l'entretien de la chaudière et de la VMC double flux. Eau, gaz et électricité en compteurs individuels. Disponible pour le 1er novembre. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette villa exceptionnelle !
Les plans et mesures sont fournis à titre indicatif et non contractuel.
Available date | November 1 2024 - 12:00 AM |
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Neighbourhood or locality | Namur |
Construction year | 2024 |
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 175 square meters |
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Living room surface | 28 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 4 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 10 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 3 |
Office surface | 4 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 6 square meters |
Furnished | No |
Gas, water & electricity | No |
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Garden surface | 29 square meters |
Terrace surface | 18 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Visio phone | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 63 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | A |
Reference number of the EPC report | RWPEB-133708 |
CO₂ emission | 9 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 11179 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Monthly rental price | 1275 € |
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Monthly costs | 75€ |
Tenement building | No |
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Aryes location (IPI 504157)
Address |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
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Website |
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External reference | 6293710 |