Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, zonnige tuin en garage én een uitstekende ligging tussen Gent en Brussel? Gevonden!
Deze perfect onderhouden woning combineert comfort, ruimte en een strategische locatie.
Indeling
Bij binnenkomst in de inkomhal met apart gastentoilet betreed je de open keuken , uitgerust met moderne toestellen. De keuken sluit naadloos aan op de ruime, lichtrijke living met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht.
Aangrenzend bevindt zich een praktische berging en de inpandige garage , ideaal voor opslag, huishoudtoestellen en het stallen van een wagen.
De woonkamer geeft toegang tot een zonnig terras achteraan, met uitzicht op een ruime tuin en een handig tuinhuis . Hier geniet je van rust en privacy.
Op de bovenverdieping vind je drie slaapkamers en een moderne badkamer , uitgerust met een ruime inloopdouche en een strak badkamermeubel.
Troeven van deze woning
Ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken
3 comfortabele slaapkamers
Zonnig terras, grote tuin en tuinhuis
Moderne badkamer met inloopdouche
Praktische berging en inpandige garage
Uitstekende ligging tussen Gent en Brussel
Gelegen in een rustige, aangename buurt
Interesse? Contacteer via danny@eraliving.be v
General
Construction year | 1961 |
---|---|
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 189 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Exterior
Surface of the plot | 231 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 127 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20250117-0003503897-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
E-level (overall energy performance) | 127 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Monthly rental price | 1100 € |
---|---|
Tenement building | No |
About this agency : ERA Living (510649)
ERA Living (IPI 510649)
Address |
Molenstraat 22A
9300 - Aalst |
---|---|
Website | http://www.era.be/living |
External reference | a0iTt000001IZunIAG |