Overview
Description
TRIOR Rixensart vous propose cette agréable maison de 128m² habitables, située à deux pas des Papeteries et du centre de Genval avec toutes leurs facilités. Implantée sur un terrain de 3a 80ca, elle se compose d'un hall d’entrée avec toilette visiteurs, salon (21,50m²) avec feu ouvert cassette, cuisine (12,85m²) équipée avec coin à déjeuner, espace de vie en L de 28,75m² (extension) servant actuellement de salle-à-manger. Au 1er étage, suite parentale (chambre à coucher de 22,50m² avec placards et rangement sous les combles - espace dressing et salle de bains). Au dernier étage, une chambre à coucher sous les combles (accessible par la suite parentale). DIVERS : construction traditionnelle (+/- 1950), caves (buanderie, chaufferie et rangement), nombreux placards encastrés, châssis double vitrage, chauffage central au mazout, possibilité pour système d'alarme, garage, 2 emplacements de parking devant le garage, terrasse orientée Sud-Ouest, adoucisseur d’eau, citerne d’eau de pluie de +/- 1.500 litres (pour arrosage),... PEB.: E (depuis l'attribution : remplacement des châssis avec du double vitrage partout et renforcement de l’isolation sous les combles).. Libre 1ER FEVRIER 2025 ! A découvrir sans tarder ! Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Available date | February 1 2025 - 12:00 AM |
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Neighbourhood or locality | Zone RIXENSART |
Construction year | 1950 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 128 square meters |
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Living room surface | 21 square meters |
Dining room surface | 28 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 22 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Furnished | No |
Surface of the plot | 380 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 380 square meters |
Terrace surface | 15 square meters |
Terrace orientation | South West |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 419 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20211027019238 |
CO₂ emission | 104 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 75945 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Monthly rental price | 1450 € |
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Tenement building | No |
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TRIOR Rixensart (IPI 505832)
Address |
Avenue de Mérode 4 4
1330 - Rixensart |
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Website |
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External reference | 5912437 |