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Fr :
Les Points Clés de l'Établissement :
- Loyer très attractif: 2000€
- Rénovation Récente : L'établissement a été entièrement rénové en 2019, avec des finitions modernes et une infrastructure de qualité.
- Conformité Administrative : Tout les agréments administratifs sont en ordre, y compris un permis d'urbanisme conforme pour son utilisation en tant que débit de boisson.
- Polyvalence des Activités : Le concept actuel peut être repris tel quel, mais l'établissement offre également la flexibilité de se réinventer restaurant, bar tapas, ou tout autre concept horeca.
- Équipements Professionnels : Une cuisine professionnelle entièrementéquipée est à disposition, facilitant ainsi toute activité de restauration.
- Licence Actuelle : L'établissement opère actuellement sous une licence "petite restauration", mais le lieu est adaptable pour d'autres concepts horeca.
Pourquoi Investir Ici ?
- Emplacement Stratégique : À proximité immédiate de la gare du Vivier d'Oie, dans un quartier dynamique et prisé.
- Visibilité Exceptionnelle : La Chaussée de Waterloo assure un passage régulier, augmentant l'afflux de clients potentiels.
- Opportunité de Croissance : Que vous souhaitiez maintenir l'activité existante ou développer un nouveau concept, cet établissement offre un potentiel de croissance et de succès considérable.
Pas de porte : 45000€ (murs) - Full équipé 120000€
