Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ben je opzoek naar een pand/tweewoonst of investering waar je woon-werk kan combineren? Lees dan zeker even verder!
De woning is gelegen vlakbij de grote markt en gelegen in het hartje van Sint-Niklaas! Noteer verder ook dat de woning beschikt over een handelsruimte met achterliggend een buitenruimte en een appartement met 3 slaapkamers op de eerste verdieping!
Indeling:
GLV: Een handelsruimte die vergund is in de horeca sector!
Verder beschikt deze ruimte over een consumptietoog, sanitaire voorziening en aparte buitenruimte.
1steV: Via de aparte ingang komen we terecht in de inkomhal van het complex.
De vaste trap brengt ons naar de eerste verdieping alsook het appartement.
Deze beschikt over een recente, modieuze keuken uitgerust met tal van toestellen, een Leefruimte die volledig is gerenoveerd en voorzien van dubbele hoogrendementsbeglazing en centrale verwarming.
2deV: via de vaste trap komen we terecht in de nachthal die ons de toegang verleent naar de 3 ruime slaapkamers en aansluitend een gerenoveerde badkamer!
Troeven:
- Ideale combinatie woon-werk
- Centraal gelegen handelspand op toplocatie te Sint-Niklaas (plein)
- Conforme elektriciteitskeuring
- Interessant als opbrengsteigendom!
Wordt deze instapklare handelshuis jouw nieuwe thuis? Bel dan snel naar 09 310 77 07 of mail naar [email protected].
Construction year | 1850 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 103 square meters |
---|---|
Reception desk | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 185 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20221014-0002697141 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 345000 € |
---|---|
Cadastral income | 1348 € |
Tenement building | Yes |
|
Woonhoek Vastgoed (IPI 509306)
Address |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
---|---|
Website |
|
External reference | 24/058 |