Catering industry for sale

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Fr :
Vos Agences Condrogest Marche vous présente ce rez-de-commerce et sa maison d'habitation idéalement situé dans le centre historique de La Roche-en-Ardenne, directement devant le Château Féodale (dont vous pourrez profiter de la vue et de la proximité depuis la terrasse arrière). Idéal pour la personne qui cherche à exploiter un commerce avec son lieu de vie ou un complément d'investissement locatif dans une région dont l'activité touristique est en plein essor.

Composition :
- Sous-sol: caves sous toute la superficie ;
- Rez-de-commerce: salles et bar de 50m² avec réserve de 20m² pouvant servir au commerce, hall ;
- 1er étage: hall, cuisine, WC, salon, salle à manger, terrasse avec vue sur le Château féodal ;
- 2ème étage: hall de nuit, 2 chambres, salle de bains, WC ;
- 3ème étage: hall de nuit, grande chambre avec baignoire et WC.

Remarques : chauffage central au mazout - châssis en bois double vitrage - logement et commerce libre d'occupation à l'acte.

Prix: 280.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Nl :
Vos Agences Condrogest Marche biedt u dit commerciele ruimte en woonhuis op een ideale locatie in het historische centrum van La Roche-en-Ardenne. Direct tegenover het Château Féodale, dus je kunt genieten van het uitzicht en de nabijheid vanaf het achterterras. Ideaal voor iedereen die een bedrijf wil runnen met een plek om te wonen, of een aanvullende huurinvestering in een regio met een bloeiende toeristische activiteit.

Wetenswaardig: Centrale verwarming op olie, houten kozijnen met dubbele beglazing, accommodatie en bedrijf vrij te bewonen op akte.

Indeling:
- Kelder: Kelders onder de gehele oppervlakte.
- Begane grond: ruimtes en bar van 50m² met een reserve van 20m² die gebruikt kan worden voor commerciële doeleinden, hal.
- 1e verdieping: Hal, keuken, WC, woonkamer, eetkamer, terras met uitzicht op het feodale kasteel.
- 2de verdieping: Nachthal, 2 slaapkamers, badkamer, WC.
- 3e verdieping: Nachthal, grote slaapkamer met bad en WC.

Prijs: 280.000 euro (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren).