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Fr :
Nous vous proposons à la vente un charmant hôtel dans la localité d'Ouren, un village idyllique de l'Eifel belge, à la frontière belgo-allemande et luxembourgeoise. L'hôtel est situé au calme, entouré d'un magnifique paysage qui invite à la promenade et à la découverte.
L'établissement dispose de 14 chambres d'hôtes confortables (12 chambres double et 2 chambres simple). Chacune de celle-ci dispose d'une salle de bain privée et certaines ont même un balcon privé, ce qui garantit aux hôtes un séjour reposant.
L'hôtel dispose également de deux restaurants confortables : l'un pouvant accueillir 20 personnes et l'autre 60. La terrasse extérieure spacieuse invite à la détente par beau temps. Un autre point fort est l'espace bien-être, équipé d'un sauna et d'un jacuzzi, qui offre aux hôtes repos et détente.
Un grand parking et un jardin qui peut être utilisé pour des réceptions font également partie de la propriété.
Une maison d'habitation jouxte le bâtiment et peut également être acquise. Les modalités exactes doivent encore être discutées.
Cet hôtel offre un grand potentiel aux investisseurs ou aux exploitants qui souhaitent reprendre un établissement bien établi dans une région touristique très prisée. La combinaison d'un emplacement calme et de multiples possibilités d'utilisation fait de ce bien un investissement attrayant.
Nl :
Zum Verkauf steht ein charmantes Hotel in der Ortschaft Ouren, einem idyllischen Dorf in der belgischen Eifel, nahe der Grenzen zu Deutschland und Luxemburg. Das Hotel befindet sich in ruhiger Lage, umgeben von einer wunderschönen Landschaft, die zu Spaziergängen und Erkundungen einlädt.
Das Objekt verfügt über 14 komfortable Gästezimmer, davon 12 Doppel- und 2 Einzelzimmer. Jedes Zimmer bietet ein eigenes Badezimmer und einige einen eigenen Balkon, was den Gästen einen erholsamen Aufenthalt garantiert.
Das Hotel bietet zudem zwei gemütliche Restaurants: eines mit Platz für 20 Gäste und das andere mit Platz für 60 Gäste. Die großzügige Außenterrasse lädt bei gutem Wetter zum Verweilen ein. Ein weiterer Pluspunkt ist der Wellnessbereich, ausgestattet mit Sauna und Whirlpool, der den Gästen Erholung und Entspannung bietet.
Zu den weiteren Einrichtungen des Hotels gehören ein großzügiger Parkplatz und ein Garten, der für Empfänge genutzt werden kann.
An das Gebäude grenzt ein Wohnhaus, welches ebenfalls erworben werden kann. Die genauen Modalitäten sind hierbei noch zu besprechen.
Dieses Hotel bietet großes Potenzial für Investoren oder Betreiber, die ein gut etabliertes Geschäft in einer beliebten Tourismusregion übernehmen möchten. Die Kombination aus ruhiger Lage und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Objekt zu einer attraktiven Investition.
