Overview
Description
Pittoresk hotel met woning, net over de Waalse grens in Berneau. Deze voormalige hoeve is uitgerust met 8 netjes en compleet ingerichte hotelkamers, gezellige binnenplaats met terras en uitgebreide parking.
Een receptie, restaurant/eetruimte, keuken en een separate studio, nog in te delen zolderruimtes.
O.a. voorzien van warmtepomp
Bezichtig dit pand ook digitaal en 'loop' zelf door de woning via:
my.matterport.com/show/?m=S3omwerigkr
Goedlopend hotel dat elk weekend met evenementen in Maastricht en de Euregio goed bezet is. Op dit moment wordt er alleen B&B functie uitgeoefend. USP's: authenticiteit, service, bekendheid, goed gastheerschap, kwaliteit en de ligging van het hotel. Dit pand is inclusief eigen woning. Diverse exploitatiemogelijkheden.
INDELING
Hoofdgebouw:
- Inkom via de binnenplaats;
- Ontvangstruimte (receptie) met gastentoilet;
- Keuken v.v. (5-pit gasvuur, koelkasten, afwasmachine, ...);
- Restaurant/eetruimte met houten vloeren en hoog plafond;
- Eenpersoons kamer met badkamer;
- Tweepersoons kamer met badkamer;
- Studio met woonkamer, kitchenette en slaapgedeelte;
- Zolder met C.V.-installatie en warmtepomp;
Woning:
- Inkomhal met apart toilet;
- Keuken v.v. keramische kookplaat en wasbak;
- Woonkamer met bar;
- De trap, hal en elektrische installatie dienen nog afgewerkt te worden;
- Overloop met kastruimte;
- Slaapkamer (circa 16m²);
- Badkamer (2015) met wastafel, douche, toilet en ligbad;
Hotel:
Het hotel h...
Renovation obligation: unknown
Construction year | 1824 |
---|---|
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 378 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bathrooms | 11 |
Toilets | 14 |
Furnished | No |
Surface of the plot | 785 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 296 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20230615023118 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 549000 € |
---|---|
Price per m² | 699 m² |
Cadastral income | 2471 € |
Tenement building | No |
|
Erik Bessems Makelaardij BVBA (IPI 500966)
Address |
Stationsstraat 105
3620 - Lanaken |
---|---|
Website |
|
External reference | spir1380 |