Catering industry for rent

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Fr :
Situé au cœur ensoleillé d’Amay, ce bâtiment polyvalent offre une opportunité idéale pour les entrepreneurs. Le bien comprend un espace commercial de 120 m², un appartement de 100 m² et une grande terrasse déployable.

Caractéristiques
Espace commercial : 120 m²
Appartement : 100 m², récemment rénové avec une belle luminosité.
Loyer : 1.750 €/mois
Provision pour précompte immobilier : 340 €/mois
Électricité conforme
Double vitrage
Robinets thermostatiques
Entretien de la chaudière au gaz
Atouts supplémentaires :
Grandes caves.
État général du bâtiment en bon état.
Rénovations récentes : parquet neuf, plafonnage, salle de bain et électricité.
Informations importantes
Permis : Le locataire est responsable de l’obtention de tous les permis nécessaires à l’exploitation.
Normes de salubrité : En cas d’habitation ou de sous-location, le locataire est responsable du respect des normes de salubrité.
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Nl :
Gelegen in het zonnige centrum van Amay, biedt dit veelzijdige gebouw een ideale kans voor ondernemers. Het pand beschikt over een commerciële ruimte van 120 m², een appartement van 100 m², en een grote uitklapbare terrasruimte.

Specificaties
Commerciële ruimte: 120 m²
Appartement: 100 m², recent vernieuwd met veel lichtinval.
Huurprijs: €1.750/maand
Précompte Immobilier (provisie): €340/maand
Conforme elektriciteit
Dubbele beglazing
Thermostatische kranen
Onderhoud gasketel
Extra’s:
Grote kelderruimtes.
Goede algemene staat van het gebouw.
Recent uitgevoerde renovaties: nieuw parket, pleisterwerk, badkamer, en elektriciteit.
Belangrijke informatie
Vergunningen: De huurder is verantwoordelijk voor het verkrijgen van alle benodigde vergunningen voor de exploitatie.
Normen woonkwaliteit: Bij bewoning of onderverhuur is de huurder verantwoordelijk voor naleving van de normen inzake salubriteit.
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