Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een gelijkvloers appartement in het centrum van Zottegem met de mogelijkheid om er een garage bij te kopen? Of eerder een rendabele opbrengsteigendom? Wel, dan hebben wij beslist wat u zoekt!
Gunstig gelegen nabij het centrum met winkels, scholen, openbaar vervoer,... en een goede verbinding tot grotere wegen en E40, wordt op de gelijkvloerse verdieping van een kleinschalige residentie uit 2019, een gloednieuw appartement (87m²) te koop aangeboden.
De eigendom werd ingericht en afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen én wordt bovendien bemeubeld verkocht (meubels in de prijs inbegrepen). Meubels kunnen uiteraard ook verwijderd worden.
Het appartement is als volgt ingedeeld: leefruimte met open geïnstalleerde keuken, badkamer met douche, lavabo en apart toilet, berg-/was-/stookplaats en 1 slaapkamer, gescheiden van de leefruimte met een glazen wand en voorzien van inbouwkasten en maatmeubilair.
Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox (6m x 3m) binnen de residentie achteraan.
Het gebouw is speciaal ontworpen voor een optimaal gebruikscomfort. De architectuur is tijdloos modern, luxueus en tegelijk energiezuinig (EPC: 18 kWh/m²/jaar)! Zo is het appt. voorzien van vloerverwarming, dubbele beglazing en een ventilatiesysteem D.
Zijn tevens inbegrepen: een gemeenschappelijke fietsenstalling en vuilnisberging.
Het appartement heeft een verhuurwaarde van €950/maand.
Kortom, een buitenkans voor investeerders met zo'n € 11.400 opbrengst per jaar …
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 87 square meters |
---|---|
Living room surface | 40 square meters |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 1 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Elevator | Yes |
---|
Primary energy consumption | 18 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20240720-0003319043-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 225000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Address |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|