Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een rendabele opbrengsteigendom? Wel, dan hebben wij beslist wat u zoekt!
Uitstekend gelegen nabij het centrum van Zottegem met winkels, scholen, openbaar vervoer,... en een goede verbinding tot grotere wegen en E40, wordt op de gelijkvloerse verdieping van een kleinschalige residentie uit 2019, een verhuurde kantoorruimte (121m²) én een gloednieuw appartement (87m²) te koop aangeboden.
De eigendommen kunnen samen of apart aangekocht worden. De geadverteerde prijs is voor beide entiteiten samen.
De kantoorruimte is reeds verhuurd aan €1.250/maand (handelshuurovereenkomst), wat u meteen de zekerheid aan inkomsten biedt.
Het appartement werd recent volledig afgewerkt en bemeubeld, en kan aan €1.000 (inclusief garage) verhuurd worden.
Kortom, ideaal voor investeerders met zo'n € 27.000 opbrengst per jaar en een mooi rendement van 5,4%!
De kantoorruimte omvat een aparte ingang met onthaalruimte, de kantoorruimte zelf, een kitchenette en toilet.
Het appartement bevindt zich eveneens op het gelijkvloers (vooraan) en is als volgt ingedeeld: leefruimte met gloednieuwe open geïnstalleerde keuken, badkamer met douche, lavabo en apart toilet, berg-/was-/stookplaats en 1 slaapkamer met inbouwkasten en maatmeubilair.
Mogelijkheid tot aankoop van 2 garageboxen (6m x 3m) binnen de residentie achteraan.
Het gebouw is speciaal ontworpen voor een optimaal gebruikscomfort en beschikt over een ruime lift. De architectuur is tijdloos modern, luxueus en tegeli…
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 208 square meters |
---|---|
Living room surface | 32 square meters |
Kitchen surface | 19 square meters |
Bedrooms | 1 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Furnished | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 450000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Address |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|