Ground floor for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Bent u op zoek naar een rendabele opbrengsteigendom? Wel, dan hebben wij beslist wat u zoekt!

Uitstekend gelegen nabij het centrum van Zottegem met winkels, scholen, openbaar vervoer,... en een goede verbinding tot grotere wegen en E40, wordt op de gelijkvloerse verdieping van een kleinschalige residentie uit 2019, een verhuurde kantoorruimte (121m²) én een gloednieuw bemeubeld appartement (87m²) te koop aangeboden.

De eigendommen kunnen samen of apart aangekocht worden. De geadverteerde prijs is voor beide entiteiten samen.

De kantoorruimte is reeds verhuurd (handelshuurovereenkomst), wat u meteen de zekerheid aan inkomsten biedt.
Het appartement werd recent volledig afgewerkt en bemeubeld, en kan aan €950 verhuurd worden (inclusief meubels).

Kortom, ideaal voor investeerders met een mooi rendement van > 5%!

De kantoorruimte omvat een aparte ingang met onthaalruimte, de kantoorruimte zelf, een kitchenette en toilet.

Het appartement bevindt zich eveneens op het gelijkvloers (vooraan) en is als volgt ingedeeld: leefruimte met gloednieuwe open geïnstalleerde keuken, badkamer met douche, lavabo en apart toilet, berg-/was-/stookplaats en 1 slaapkamer met inbouwkasten en maatmeubilair.

Mogelijkheid tot aankoop van 2 garageboxen (6m x 3m) binnen de residentie achteraan.

Het gebouw is speciaal ontworpen voor een optimaal gebruikscomfort en beschikt over een ruime lift. De architectuur is tijdloos modern, luxueus en tegelijk energiezuinig! Zo is het appt. voorzien v…