Ground floor for sale

* 440000€

3 bedrooms 97 square meters

1300 Wavre

Immoweb code : 20599458
Immoweb code : 20599458
*excluding taxes
Advertisement
Advertisement

Overview

3 bedrooms
1 bathroom
97 square meters livable space
Available date : 12/31/2026
Floor : 0

Description

Découvrez "The Nest" : Un havre de paix moderne à Wavre Idéalement située à Wavre, la résidence "The Nest" offre un cadre de vie contemporain alliant confort, durabilité et esthétisme. Ce projet à taille humaine comprend 13 appartements spacieux de 2 à 3 chambres, conçus pour maximiser la luminosité et l’ergonomie des espaces. Avec un PEB A, "The Nest" garantit une excellente isolation et répond aux normes énergétiques les plus strictes. Chaque appartement est équipé d’une chaudière gaz à condensation individuelle, d’une ventilation simple flux et de châssis en PVC double vitrage, assurant un confort optimal toute l’année. Les finitions haut de gamme incluent du carrelage en grès cérame, un parquet en chêne semi-massif, une cuisine équipée et un raccordement à la fibre optique. De plus, la résidence est accessible aux PMR, et vous avez la possibilité de choisir certains matériaux en fonction de l’avancement des travaux. 23 places de parking extérieures sont à disposition, et certains appartements bénéficient d’une TVA réduite à 6% sous conditions. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement alliant confort et modernité ! Contactez notre équipe commerciale au 0472/17.08.31 pour plus d’informations.

Price Breakdown

Building price excluding VAT €440,000
Land price excluding taxes Not specified
Building VAT Not specified
Taxes related to land Not specified
Total price including taxes* Not specified
*Subject to change based on buyer’s fiscal advantages.

General

Available date December 31 2026 - 12:00 AM
Construction year 2026
Number of floors 3
Number of frontages 4
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 97 square meters
Living room Yes
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 11 square meters
Bedroom 2 surface 11 square meters
Bedroom 3 surface 8 square meters
Bathrooms 1
Toilets 2
Laundry room Yes
Furnished No

Exterior

Garden surface 184 square meters
Terrace surface 36 square meters

Facilities

Elevator No
Accessible for disabled people Yes
Intercom Yes
Visio phone Yes
Swimming pool No

Energy

Primary energy consumption 40 kilowatt hour per square meters
Energy class A+
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
Heating type Gas

Town planning and risks

Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 440000 €
Tenement building No
  • Did you fall in Love with a new home?

    Simulate your mortgage credit for this property and discover your rate.
    Start your simulation
Advertisement

About this agency : Aryes Properties s.p.r.l (504157)

Aryes Properties s.p.r.l (IPI 504157)

Address Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre
Website http://www.aryes.be
External reference 6660480

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement