Overview
Description
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Fr :
Proche du centre de Wavre, dans un immeuble de qualité comprenant seulement 13 appartements, nous vous proposons ce magnifique appartement 3 chambres avec grande terrasse et jardin privatif. Seuls 4 appartements au rez sont disponibles. Le projet est chaleureux, de taille humaine. L'architecture contemporaine allie durabilité et esthétique. Les appartements sont fonctionnels et bien agencés. Volets motorisés à toutes les fenêtres.
PEB = A ; charges communes réduites car pas d'ascenseur ; chaudière au gaz à condensation individuelle ; immeuble raccordé à la fibre optique; loi Breyne. Achat de minimum un emplacement de parking extérieur sécurisé obligatoire.
Pour tout renseignement, visite et réservation, n'hésitez pas à contacter directement LIXON au 0478 79 15 45 ou par mail à [email protected]
Nl :
Dicht bij het centrum van Waver, in een kwaliteitsgebouw met slechts 13 appartementen, bieden wij u dit prachtige appartement met 2 slaapkamers aan met een groot terras en een eigen tuin. Er zijn slechts 4 appartementen op de gelijkvloers beschikbaar. Het project is warm, op mensenmaat. Hedendaagse architectuur combineert duurzaamheid en esthetiek. De appartementen zijn functioneel en goed ingericht. Gemotoriseerde rolluiken op alle ramen.
EPB = A; lagere gemeenschappelijke kosten omdat er geen lift is; individueel gazketel. Aarzel niet om contact op te nemen : 0478.79.15.45 of [email protected]
Building price excluding VAT | €440,000 |
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Land price excluding taxes | €93,400 |
Building VAT | €72,786 |
Taxes related to land | €11,675 |
Total price including taxes* | €524,461 |
Available as of | At delivery |
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Property name | The Nest |
Construction year | 2026 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 2 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 97 square meters |
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Living room surface | 28 square meters |
Kitchen type | USA installed |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Dressing room | No |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Garden surface | 184 square meters |
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Terrace surface | 36 square meters |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | Yes |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | A |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | Apartment building |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 440000 € |
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Tenement building | No |
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Lixon SA
Address |
Quai de la darse 14
6030 - Charleroi |
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Website |
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Agent's name | Alain Duponcelle |
[email protected] | |
Phone number | +32 478 79 15 45 |
External reference | D0 - rez 3 chambres |