Ground floor for sale
197500€
2 bedrooms square meters
104Overview
Description
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Fr :
Dans l’hyper centre de Spa, venez découvrir un ancien Hôtel transformé en une belle résidence, proche de toutes commodités. Elle se compose de 7 appartements avec un jardin commun. Chaque lot bénéficie d’un emplacement de parking extérieur ainsi qu’une cave (6/7), des énergies séparées (gaz/électricité/eau). LOT 0.2 au RDC avant : Composition : hall d'entrée privatif en façade, spacieux séjour en L de 60 m² avec cuisine équipée, deux chambres à coucher et salle de bain. Magnifiques portes conservées, ainsi que le parquet au sol et une belle hauteur sous plafond. Techniques : chaudière individuelle, châssis PVC double vitrage, PEB E, rapport électrique non conforme (peu de travaux). Frais d'acte de base à prévoir pour la division du bâtimentidéal pour un premier achat ou un investissement.
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 104 square meters |
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Living room surface | 60 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Intercom | Yes |
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Primary energy consumption | 367 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20241212005599 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 54822 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 197500 € |
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Tenement building | No |
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Notaire Frédéric LOMBARDO
Address |
12 Rue Neuve
4880 - Aubel |
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Agent's name | Margaux GARNIER |
Phone number | +32 471 13 49 70 |