Ground floor for sale

**Le Domaine du Stain : Résidence Moderne et Durable** Implanté sur un terrain de 56 ares, le Domaine du Stain propose quatre villas contemporaines (Olive, Tilleul, Sauge et Menthe) regroupant 42 appartements de 1 à 3 chambres, avec des places de stationnement extérieures et des emplacements pour vélos.  Situé dans le village de Sombreffe, avec une architecture contemporaine qui marie charme et durabilité, chaque villa se distingue par un design unique et chaleureux, intégrant divers matériaux de qualité Confort et Écologie :  Les appartements sont conçus pour être fonctionnels et lumineux, tous dotés d'un espace extérieur privatif (jardin, terrasse ou balcon). Certains sont adaptés aux personnes à mobilité réduite. Ce projet s’inscrit dans une démarche durable, avec un Label PEB A pour tous les logements. L’isolation thermique et acoustique est renforcée et chaque appartement bénéficie de systèmes de ventilation double flux, de chaudières à condensation au gaz, et de châssis en PVC double vitrage. Les équipements individuels ont été choisis pour permettre une gestion simplifiée et indépendante des consommations énergétiques Le Domaine du Stain, un choix de vie idéal, Un lieu de vie élégant et durable, pensé pour le confort, l'efficacité énergétique, et un environnement de qualité, idéal pour ceux en quête de modernité et de sérénité. Un parking paysager de 63 places (dont 3 places PMR) et 60 emplacements pour vélos renforcent le côté pratique et accueillant du domaine.