Ground floor for sale

DIEWEG - Appartement 2 chambres + jardin de 90m2 + Parking

Uccle, rue Colonel Chaltin32, à proximité du Dieweg, du parc du Wolvendael, des commerces et des transports en communs, venez découvrir ce rez-de-chaussée à rénover avec jardin privatif !
Situé dans un immeuble des années 1970, ce spacieux appartement de ± 100 m² habitables offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Vous serez séduit par son jardin privatif de ± 90 m², véritable écrin de verdure, et ses nombreuses possibilités d’optimisation.

Il est composé comme suit :
Hall d’entrée, Bel espace séjour avec cuisine semi-ouverte de +-35m2, débarras, accès au jardin de +-90m2 orienté sud-est.
Actuellement il y a une grande chambre, mais il est possible de revenir à deux chambres de 21m2 et 13m2, salle de bains avec WC, buanderie.

Châssis en aluminium double vitrage d’origine.
Volets à l’avant, assurant confort thermique et sécurité.
Chauffage central via une chaudière commune.
Électricité non conforme.

Cave privative incluse : un espace de rangement supplémentaire très pratique.
Emplacement de parking devant l’immeuble pour 25 000 euros (obligatoire)

PEB : F
Charges communes : ± 200 €/mois, incluant le chauffage, l'eau, l’entretien des parties communes, le fond de reserve, l'entretien du jardin, ...)
Points forts :
Grand jardin privatif de ± 90 m².

Le dossier est disponible sur notre site :
https://www.nesting-realty.be/fr/rez-de-ch-avec-jardin-s-ref6336863

A visiter sans tarder !