Ground floor for sale
549000€
4 bedrooms square meters
308Overview
Description
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Fr :
1640 Rhode-Saint-Genèse, Av. de La Libération 82 - Opportunité unique d’acquérir un appartement dans un lieu de vie exceptionnel.
Le bien est situé au rez-de-chaussée d’une maison composée de 2 appartements. Chaque appartement a une entrée indépendante et privée, son garage individuel, les compteurs sont individuels. Toute l’installation a été remise en conformité, une réelle optimisation énergétique a été réalisée en passant le PEB initial de G à B ! Le bien est en cours de travaux, possibilité de choisir vos propres finitions pour les postes restants.
Cet exceptionnel appartement est composé d’un séjour spacieux et très lumineux avec une cuisine haut-de-gamme Snaidero Vision, d’une qualité exceptionnelle, d’une valeur de plus de 40.000€.
Le bien a 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privée, une allée de garage privative avec garage, un spacieux jardin privatif, entrée indépendante et privée, 2 salles de bains, un hall d’entrée, 3 grandes caves.
L’appartement du 1er étage avec terrasse est également en vente.
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 308 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | USA hyper equipped |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Armored door | No |
Garden surface | 200 square meters |
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Primary energy consumption | 153 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20241029-0003429921-RES-1 |
CO₂ emission | 153 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | All kind |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 549000 € |
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Tenement building | No |
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