Ground floor for sale

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Fr :
Appartement très spacieux, à optimiser, situé au rez-de-chaussée avec toutes les authenticités existantes et une vue frontale à 180° sur la promenade avec la ligne de mer derrière. Cet appartement comprend également un étage inférieur habitable supplémentaire avec une chambre, qui peut être utilisé comme logement kangourou / logement d'appoint / location de vacances.
Les deux sorties arrière mènent à un jardin de ville confortable et spacieux avec un accès arrière à un garage en option pour au moins 2 voitures.
Disposition : rez-de-chaussée : entrée commune avec un immense hall et une cage d'escalier caractéristique avec un ascenseur authentique. Hall d'entrée spacieux (9,5m²), menant à droite au salon + salle à manger (67m²), cuisine équipée séparée (8,5m²), WC séparé avec lave-mains, vestiaire. La vue sur la mer du passage sur la digue est incluse.
À gauche : sortie arrière, couloir, salle de douche, vestiaire, WC séparé, chambre avec salle de bains équipée (29m²) + chambre avec placards intégrés (20m²) et lavabo authentique + chambre / dressing (8m²).
Étage inférieur : entrée arrière avec salle à manger continue avec kitchenette et salon (40m²), débarras / buanderie avec WC et accès aux autres pièces de la cave, salle de bains équipée (14m²), couloir / sortie et chambre (14m²).
Vraiment un appartement authentique "aux racines" et enfin, mais non des moindres, le sentiment de vacances permanent grâce au passage sur la digue avec la ligne de mer en arrière-plan.

Nl :
Zéér ruim, te optimaliseren, gelijkvloers appartement met nog alle bestaande authenticiteiten en 180° frontaal zicht op de wandeldijk met achterliggende zeelijn.
Dit appartement bevat ook een extra bewoonbare kelderverdieping met 1 slaapkamer, dewelke kan gebruikt worden als kangoeroewoonst/bijwoonst/vakantieverhuur.
Via beide achteruitgangen komen de verdiepingen in een gezellige en ruime achtertuin/stadstuin met achterliggende toegang tot een optioneel aan te kopen garage voor min. 2 wagens.
Indeling: glvlse verdieping: gemeenschappelijke inkom met achterliggend een immense, tot de verbeelding sprekende en doorlopende hal en dito aansluitende, karaktervolle traphal met authentieke lift.
Eigen ruime inkomhal (9,5m²), leidende rechts naar de woonkamer + eetkamer (67m²), aparte ingerichte keuken (8,5m²), apart wc met handwasser, vestiaire.
De passage op de dijk met verzicht op onze Noordzee is inbegrepen.
Naar links: achteruitgang, doorlopende nachthal, douchekamer, vestiaire, apart wc, slaapkamer met ingerichte badkamer (29m²) + slaapkamer met ingebouwde kasten (20m²) en authentieke wastafel + slaapkamer/dressing (8m²).
Kelderverdieping: achteringang met doorlopende eetkamer met keukenblok en woonkamer (40m²), berging/wasplaats met wc en toegang overige kelderruimten, ingerichte badkamer (14m²), nachthal/uitgang en slaapkamer (14m²).
Echt nog zo een "to the roots" authentiek karaktervol appartement en "last but not least" het blijvende vakantiegevoel door de passage op d