Ground floor for sale
429000€
2 bedrooms square meters
102Overview
Description
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Fr :
Situé dans le charmant village campagnard de Linkebeek, en bordure de ville, se trouve un superbe appartement de ± 100m² presque neuf (2020) sans vis-à-vis.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, une buanderie, une toilette séparée, un lumineux salon/salle à manger et cuisine ouverte de ± 40m², deux chambres avec leur salle de bain et salle de douche + toilette attenante. Son plus grand atout est son extérieur avec sa grande terrasse ± 35m² et magnifique jardin privatif clôturé de ± 480m² pour profiter pleinement des beaux jours grâce à son orientation S-E. Une cave et 2 emplacements de parkings complètent l'ensemble.
L'appartement fait partie d'une jeune petite copropriété de 2021, calme, répondant aux dernières normes urbanistiques et environnementales. Le PEB est B- (limite A), triple vitrage (insonorisation du chemin de fer en contrebas), chaudière individuelle à condensation, électricité conforme, adoucisseur d'eau... Vous y trouverez tout le nécessaire pour y emménager directement : placards, rideaux et cabane de jardin.
Pas de TVA - 3% (2% en 2025?) de droits d'enregistrement pour habitation propre et unique
Charges : 225€/mois
Bien rare à ne pas manquer!
Available date | February 1 2025 - 12:00 AM |
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Construction year | 2020 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 102 square meters |
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Living room surface | 40 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | USA hyper equipped |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 8 square meters |
Armored door | No |
Garden surface | 480 square meters |
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Garden orientation | South East |
Terrace surface | 35 square meters |
Terrace orientation | South East |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 69 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Type of building | Apartment building |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 429000 € |
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Monthly charges | 225 € |
Cadastral income | 1169 € |
Tenement building | No |
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