Ground floor for sale

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Fr :
Venez découvrir ce bel appartement 1 chambre au rez-de-chaussée, avec grande cave et jardin privatifs situé au cœur de Jambes à 200 m de l’Enjambée (passerelle qui relie Jambes à Namur), à 900 m du centre de Namur avec ses commerces et sa vie culturelle et à 400 m du centre de Jambes (commerces, cinéma, gare,…). Il est parfait pour une personne seule ou un couple souhaitant vivre dans un environnement calme mais à proximité de toutes facilités sans devoir prendre la voiture, il peut intéresser aussi un investisseur au vu du potentiel locatif (proximité parlement et gouvernement wallon) ! Il se compose d’un hall d’entrée commun dans une petite copropriété de 4 appartements, d’un hall d’entrée privatif avec espace de rangement, d’un vaste séjour très lumineux, d’une salle de douche , d’une chambre avec vue sur le jardin et d’une cuisine spacieuse et cosy qui donne accès à la terrasse et au jardin fleuri. Châssis PVC double vitrage, chaudière individuelle récente au gaz de ville, compteur électrique monohoraire (conformité de l’installation jusqu’en 2043), rénovation de l’ensemble de l’appartement sur les 6 dernières années, faibles charges de copropriété. Faire offre à partir de 195.000 euros sous réserve d’acceptation par le propriétaire. PEB D : Espec : 256 kWh/m².an - Etotale : 16103 kWh/an - N°20240312002909. Pour plus d'infos et consulter les plans, rdv sur www.lartisandelimmobilier.be ou téléphonez au 0475/871.841.