Ground floor for sale

310000€

2 bedrooms 103 square meters

Immoweb code : 20478396
Immoweb code : 20478396
Advertisement
Advertisement

Overview

2 bedrooms
2 bathrooms
103 square meters livable space
Floor : 0

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Dit ruime appartement van 103 m² biedt alles wat een gezin nodig heeft: comfortabele leefruimtes, een gezellige tuin en een ideale locatie.
Het appartement bevindt zich op een steenworp van het prachtige Liedermeerspark, waar u kunt genieten van rust, natuur en ontspannende wandelingen.
Daarnaast ligt het dichtbij belangrijke invalswegen, scholen en winkels, waardoor het een perfecte woonlocatie is voor jong en oud.
Met het bruisende centrum van Gent op slechts 10 minuten fietsen, combineert deze eigendom rustig wonen met een uitstekende bereikbaarheid.

Indeling:
Het appartement beschikt over een ruime woon- en eetkamervan 36,61 m², een volledig nieuwe keuken (18,7 m²) met alle nodige voorzieningen, twee badkamers (waarvan één verbonden met een slaapkamer) en drie slaapkamers.
Het appartement over een gezellige tuin, ideaal om te ontspannen of te genieten van het buitenleven.
Er is ook een gemeenschappelijke garage beschikbaar voor het veilig stallen van fietsen.
Met zijn praktische indeling, moderne voorzieningen en gunstige ligging is dit appartement de ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonomgeving.

Daarnaast is er de mogelijkheid om een autostaanplaats aan te kopen voor €17.500.

Interesse? Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar en plan een persoonlijke rondleiding.

General

Number of frontages 2
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 103 square meters
Dining room surface 19 square meters
Kitchen surface 23 square meters
Bedrooms 2
Bedroom 1 surface 27 square meters
Bedroom 2 surface 16 square meters
Bathrooms 2
Office No
Furnished No
Armored door No

Energy

Primary energy consumption 270 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20240222-0003152376-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
E-level (overall energy performance) 270
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 310000 €
Cadastral income 1 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : ERA Wonen Sint-Niklaas (506837)

ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)

Address Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas
Website http://www.era.be/wonen
External reference a0iTt000001KUJAIA4

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement