Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit ruime appartement van 103 m² biedt alles wat een gezin nodig heeft: comfortabele leefruimtes, een gezellige tuin en een ideale locatie.
Het appartement bevindt zich op een steenworp van het prachtige Liedermeerspark, waar u kunt genieten van rust, natuur en ontspannende wandelingen.
Daarnaast ligt het dichtbij belangrijke invalswegen, scholen en winkels, waardoor het een perfecte woonlocatie is voor jong en oud.
Met het bruisende centrum van Gent op slechts 10 minuten fietsen, combineert deze eigendom rustig wonen met een uitstekende bereikbaarheid.
Indeling:
Het appartement beschikt over een ruime woon- en eetkamervan 36,61 m², een volledig nieuwe keuken (18,7 m²) met alle nodige voorzieningen, twee badkamers (waarvan één verbonden met een slaapkamer) en drie slaapkamers.
Het appartement over een gezellige tuin, ideaal om te ontspannen of te genieten van het buitenleven.
Er is ook een gemeenschappelijke garage beschikbaar voor het veilig stallen van fietsen.
Met zijn praktische indeling, moderne voorzieningen en gunstige ligging is dit appartement de ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonomgeving.
Daarnaast is er de mogelijkheid om een autostaanplaats aan te kopen voor €17.500.
Interesse? Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar en plan een persoonlijke rondleiding.
Number of frontages | 2 |
---|---|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 103 square meters |
---|---|
Dining room surface | 19 square meters |
Kitchen surface | 23 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 27 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 2 |
Office | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Primary energy consumption | 270 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240222-0003152376-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
E-level (overall energy performance) | 270 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 310000 € |
---|---|
Cadastral income | 1 € |
Tenement building | No |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Address |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt0000014DqvIAE |