Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een goed gelegen instapklaar 1-slaapkamer-appartement met privé tuintje? Dan is deze eigendom uit 2008, in de kleinschalige residentie "Pegasus", misschien wel wat u zoekt.
Het appartement heeft een bew. opp. van mijn liefst 112m² en biedt door haar indeling en beschikbare ruimtes zelfs de mogelijkheid om er een praktijk te runnen. Er zijn dan ook twee toegangsdeuren, 2 bussen en aparte nutsvoorzieningen.
De ligging is tevens erg gunstig door haar goede verbinding tot de E40, de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers en is als volgt ingedeeld: inkomhal met vestiairekast, ruime leefruimte met mooie lichtinval, parket, maatkasten en een volledig uitgeruste keuken. Via het schuifraam bereik je de gezellige stadstuin van 35m².
Verder een 1ste slaapkamer vooraan, die tevens als bureau of praktijkruimte kan gebruikt worden en een badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet.
Alsof dat nog niet genoeg is, beschikt deze eigendom aansluitend over een multifunctionele ruimte van 36m², die zowel als 2de slaapkamer (met dressing), praktijkruimte, hobbykamer of extra leefruimte/zithoek kan ingericht worden. 2 renders zorgen alvast voor een impressie. De ruimte is tevens voorzien van een bergplaats, eigen toilet, wasplaats en airco/verwarming (warmtepomp).
Extra troeven: EPC B, CV op aardgas, conforme elektrische installatie, instapklaar/geschilderd en lage syndicuskosten (€37/maand)! Vrij bij akt…
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 133 square meters |
---|---|
Living room surface | 36 square meters |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 1 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Garden surface | 36 square meters |
---|
Air conditioning | Yes |
---|
Primary energy consumption | 148 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240223-0003150266-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 358000 € |
---|---|
Cadastral income | 1400 € |
Tenement building | No |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Address |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|