Overview
Description
ALTRO VASTGOED VERKOOPT: Appartement met eigen tuin bij de Visserij.
Het appartement is gelegen in een binnengebied en geeft rechtstreeks toegang tot het Loesbergpark en de Visserij.
Er is geen direct contact met de straat, dus uitermate rustig gelegen.
Je beschikt over een gezellige, lichtrijke woonkamer met vast parket. Aansluitend, via het grote schuifraam, het ruime terras in tropisch hardhout met toegang naar de groene zone achter de residentie.
Verder geniet je van een open, ingerichte keuken, twee slaapkamers, de badkamer, apart toilet en berging.
Bij het appartement hoort een kelderberging en je fiets parkeer je makkelijk in de gemeenschappelijke fietsenstalling.
De grootse troef van dit appartement zijn de twee terrassen en je eigen privétuin met een totaal van 56m² buitenruimte en de nodige privacy is dit een oase in het hartje van Gent.
Door de nabijheid van alle invalswegen, openbaar vervoer en op wandel- en fietsafstand van het centrum is dit duidelijk een topligging.
Je merkt het al, je nieuwe thuis wacht op jou!
Interesse? Vraag je bezoek aan bij Bram
Via [email protected] of 0496/044735
Available date | January 31 2025 - 12:00 AM |
---|---|
Construction year | 2006 |
Number of floors | 4 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 80 m |
Number of frontages | 3 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 72 square meters |
---|---|
Living room surface | 20 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 8 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Garden surface | 38 square meters |
---|---|
Terrace surface | 20 square meters |
Terrace orientation | East |
Elevator | Yes |
---|---|
Accessible for disabled people | Yes |
Intercom | No |
Visio phone | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 427 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20191121-0002220580-RES-1 |
CO₂ emission | 427 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Electric |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 332500 € |
---|---|
Cadastral income | 780 € |
Tenement building | No |
|
Altro Vastgoed Gent (IPI 503213)
Address |
Oudenaardsesteenweg 71
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | 6307950 |