Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Opendeurdagen op zaterdag 5/10 van 14h - 18h en zaterdag 12/10 van 10h - 14h.
Bezoek mogelijk via afspraak.
Alle info op https://thibaultfiers.be/pand/suzanne-lilarstraat-2-9000-gent
Dit hedendaags appartement van meer dan 110 m² is momenteel ingericht als kantoorruimte, maar kan eenvoudig en snel omgetoverd worden tot een comfortabele woonst. Gelegen op wandelafstand van het station Gent-Sint-Pieters, biedt dit appartement een ideale locatie voor zowel wonen als werken. De uitstekende verbindingen naar de R4 en E40 maken het nog leuker. Daarnaast beschikt het over een GARAGEPLAATS en een dubbele KELDERBERGING, wat zorgt voor extra opbergruimte en gemak.
Het gelijkvloerse appartement, gebouwd in 2004, werd in 2019 opgefrist en is sindsdien voorzien van zonnepanelen, een geïsoleerd en gerenoveerd dak en een geïsoleerd plafond in de kelderverdieping, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie.
Om het appartement het hele jaar door fris en aangenaam te houden, is het uitgerust met airconditioning en zonnewering. De conforme elektriciteit en de overvloed aan ingebouwde kasten zijn extra troeven die dit appartement een zorgeloos gevoel geven.
Bij binnenkomst in de ruime inkomhal word je meteen verwelkomd door een lange en lichtrijke gang die leidt naar verschillende sfeervolle ruimtes. Als eerste tref je een bureau met strak ingebouwde kasten, ideaal voor georganiseerde opslag. Verderop kom je in een ruimte terecht die perfect kan worden gebruikt als master bedroom of vergader
Property name | GREEN GARDEN II |
---|---|
Neighbourhood or locality | Suzanne Lilarstraat 2, 9000 Gent |
Construction year | 2004 |
Number of floors | 4 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 2 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 111 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 2 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Armored door | No |
Terrace | Yes |
---|
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | Yes |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240910-0003358693-KNR-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Electric |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 1374 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
THIBAULT FIERS (IPI 514700)
Address |
Rijselsestraat 11
8500 - Kortrijk |
---|---|
Website |
|
External reference | SUZ2024 |