Overview
Description
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Fr :
Diese barrierefreie Erdgeschosswohnung vereint elegantes Design, hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung auf rund 100 m² Wohnfläche. Eine 50 m² große Terrasse, ein idyllischer eingezäunter Garten und ein Carport direkt vor der Tür machen dieses Schmuckstück zu einem perfekten Zuhause für höchste Ansprüche.
Bereits beim Betreten empfängt ein großzügiger Flurbereich mit hochwertigen Materialien eine angenehme Atmosphäre. Ein Gäste-WC in der Nähe sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit großen Fensterfronten und direktem Zugang zur Terrasse und Garten. Die moderne Einbauküche (2017) ist ein Traum für Hobbyköche und fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein.
Zwei helle Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, wobei eines derzeit als luxuriöser Ankleideraum dient. Das Badezimmer beeindruckt mit einer großzügigen italienischen Dusche, zwei Waschbecken und zeitloser Eleganz. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Carport bieten zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung liegt in einem kleinen, gepflegten Mehrfamilienhaus mit fünf Einheiten, Aufzug und ruhiger Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, die Autobahn und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Diese Immobilie kombiniert modernes Wohnen mit stilvoller Eleganz – ein perfekter Rückzugsort für Menschen mit gehobenen Ansprüchen.
Mehr Infos www.euroimmo-bau.be
Construction year | 2008 |
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Building condition | As new |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 100 square meters |
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Living room surface | 46 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 14 square meters |
Armored door | No |
Garden surface | 1 square meter |
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Terrace surface | 50 square meters |
Caretaker | No |
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Elevator | Yes |
Accessible for disabled people | Yes |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | 106 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20160502013767 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 12783 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Type of building | All kind |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 338000 € |
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Tenement building | No |
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Euro Immo SPRL (IPI 503779)
Address |
Bergstrasse 44
4700 - Eupen |
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Website |
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Agent's name | Bruno Creutz |
[email protected] | |
Phone number | +32 471 39 12 87 |