Overview
Description
Vente - Appartement Eupen
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Fr :
Suchen Sie eine komfortable, gut erreichbare WHG in zentraler Lage, ideal für Senioren oder Personen mit eingeschränkter Mobilität? Dann lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen! Bitte beachten Sie eine kleine Schwelle am Eingangsbereich.
Diese gepflegte EG-WHG in einem kleinen MFH liegt in der Hostert – alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar: Supermärkte, Einzelhandel, Banken, Friseure, Schulen, Krankenhaus und öffentliche Einrichtungen. Trotz urbaner Nähe genießen Sie hier eine ruhige Wohnlage in einer wenig befahrenen Seitenstraße.
Die WHG bietet auf ca. 62 m² eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Eine separate Garage (ca. 18 m²) im Hinterhof sowie ein Gemeinschaftskeller ge hören ebenfalls dazu. Die Fassade mit großen Fenstern vermittelt einen gepflegten Eindruck.
Raumaufteilung:
- Wohnbereich (ca. 31 m²): Warmer Parkettboden und große Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre.
- Küche (ca. 2,5 m²): Kompakt und funktional, mit gefliesten Wänden und Waschmaschinenanschluss.
- Schlafzimmer (ca. 13 m² & 12 m²):Ruhig gelegen zum Innenhof, mit großzügigen Fenstern und Parkettboden.
- Badezimmer (ca. 3,5 m²):Ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC.
Die separate Garage mit elektrischem Sektionaltor bietet zusätzlichen Stauraum. Diese barrierearme Wohnung vereint zentrale Lage mit ruhigem Wohnkomfort. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Be
General
Available as of | To be defined |
---|---|
Construction year | 1997 |
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 62 square meters |
---|---|
Living room surface | 31 square meters |
Kitchen surface | 3 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Facilities
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | Yes |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 326 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240517010139 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 22199 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 175000 € |
---|---|
Cadastral income | 953 € |
Tenement building | No |
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About this agency : Euro Immo (503779)
Euro Immo (IPI 503779)
Address |
Rue de la Montagne 44
4700 - Eupen |
---|---|
Website | http://www.euroimmo-bau.be |
Agent's name | Merlin CREUTZ |
merlin.creutz@euroimmo.net | |
External reference | 85649209 |