Ground floor for sale

395000€

2 bedrooms 108 square meters

Immoweb code : 20001187
Immoweb code : 20001187
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Overview

2 bedrooms
1 bathroom
108 square meters livable space
Floor : 0

Description

Résidence de Prestige dans une Ferme Classée à Eupen

Nous vous présentons une opportunité unique sur le marché immobilier : une magnifique ferme classée, nichée dans le quartier résidentiel paisible d'Eupen. Cette remarquable propriété allie le charme de l'ancien à des équipements modernes de haute qualité.

Appartements parfaitement équipés: 78m² à 117m² en 1 ou 2 chambres.

Caractéristiques Principales:
• 11 Appartements de Standing : Chaque appartement a été méticuleusement conçu pour offrir un confort optimal et un style de vie luxueux, avec des finitions haut de gamme et des espaces lumineux.
• Cour Intérieure Authentique : Profitez d'une belle cour intérieure authentique, préservant l'histoire et le caractère de la ferme tout en offrant un espace de détente privilégié pour les résidents.
• Quartier Résidentiel Calme : Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété offre tranquillité et intimité, tout en restant à proximité des commodités et des attractions de la ville.
• Parking Privé : 9 places de parking privées à disposition, garantissant commodité et sécurité.
• Jardins ou Terrasses Privées : Certains appartements offrent l'accès à des jardins privés, tandis que d'autres disposent de terrasses offrant un extérieur pour chaque appartement.

La résidence est idéalement située à Eupen, offrant un accès facile aux centres urbains voisins ainsi qu'à la nature environnante, permettant un équilibre parfait entre vie citadine et tranquillité rurale.

General

Available as of At delivery
Property name Gut Schnellewind
Neighbourhood or locality Kettenis
Construction year 2025
Number of floors 2
Building condition Just renovated
Number of frontages 3
Covered parking spaces 1
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 108 square meters
Living room Yes
Dining room Yes
Bedrooms 2
Bedroom 1 surface 12 square meters
Bedroom 2 surface 8 square meters
Dressing room No
Bathrooms 1
Toilets 2
Laundry room Yes
Office No
Professional space No
Basement Yes
Armored door No

Exterior

Garden surface 59 square meters
Terrace surface 14 square meters

Facilities

Caretaker No
Elevator Yes
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm No
Armored door No
Air conditioning Yes
TV cable No
Visio phone No
Jacuzzi No
Sauna No
Swimming pool No
Internet No

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class A
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building All kind
Subdivision permit Yes
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 395000 €
Tenement building No
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About this agency : Tip Top Immo

Tip Top Immo

Address Rue du Tabellion 66
1050 - Ixelles
Website http://www.tiptopimmo.be
Agent's name Elodie DECHAMBRE
E-mail info@tiptopimmo.be
Phone number +32 498700898
External reference C02

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