Ground floor for sale

280000€

2 bedrooms 91 square meters

Immoweb code : 20459330
Immoweb code : 20459330
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Overview

2 bedrooms
91 square meters livable space
Floor : 0

Description

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Fr :
Dans un cadre où le murmure de la nature côtoie le confort des commodités modernes, Artemis Immobilier vous invite à découvrir un appartement d'exception, achevé en 2022 et niché au rez-de-chaussée d’une résidence élégante et soigneusement entretenue.

Dès l’entrée, vous serez charmé par les 91m² d’espace lumineux, pensés avec goût pour répondre aux besoins des esthètes les plus exigeants. Le vaste séjour, baigné de lumière, accueille une cuisine ouverte, conçue pour être le théâtre de vos moments gourmands et conviviaux. Ses 2 chambres vous promettent des nuits paisibles, tandis qu’une salle de douche moderne et une buanderie fonctionnelle ajoutent à votre confort.

La terrasse orientée plein bonheur et apaisante invite à la détente. À cela s’ajoutent une cave privative, un emplacement de parking intérieur sécurisé, ainsi qu’un accès parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite.

Idéalement situé entre campagne et ville, cet appartement est une invitation à la sérénité.
Performances énergétiques exemplaires (PEB : B) et conformité électrique et gaz : tout est réuni pour que vous puissiez emménager l’esprit léger.

Laissez-vous séduire et devenez le premier chapitre de cette adresse d’exception.
Pour une visite ou davantage d’informations, contactez-nous au 04 290 31 40 ou via info@artemispartners.be.

General

Available as of After signing the deed
Construction year 2022
Building condition As new
Covered parking spaces 1
Surroundings type Countryside
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 91 square meters
Living room surface 30 square meters
Kitchen type USA installed
Bedrooms 2
Bedroom 1 surface 12 square meters
Bedroom 2 surface 11 square meters
Dressing room No
Shower rooms 1
Toilets 1
Laundry room Yes
Office No
Professional space No
Basement surface 6 square meters
Armored door Yes

Exterior

Terrace surface 10 square meters
Number of annexes 1

Facilities

Caretaker No
Elevator Yes
Accessible for disabled people Yes
Intercom No
Secure access / alarm Yes
Armored door Yes
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone Yes
Jacuzzi No
Sauna No
Swimming pool No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class B
Reference number of the EPC report 20230517504194
CO₂ emission 23 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 11437 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Type of building All kind
Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 280000 €
Cadastral income 775 €
Tenement building No
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About this agency : Artemis Immobilier (508506)

Artemis Immobilier (IPI 508506)

Address 2, rue Gervais Toussaint
4607 - Dalhem
Agent's name marcy
E-mail info@artemispartners.be
Phone number +32 42903140
External reference rue des fusillés

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