Ground floor for sale

PROCHE DE LA GARE - APPART 2CH + BUREAU - TRES BON ETAT

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS***TRIOR Waterloo vous propose : idéalement situé dans une rue calme à deux pas de la gare de Braine-l'Alleud et des facilités, venez découvrir cet appartement en excellent état idéal comme premier achat ou investissement ! Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1998, l'appartement développe une agréable surface habitable de 90m² et se compose comme suit : en partie jour, hall d'entrée avec coin vestiaire et WC visiteurs, séjour de 35m² comprenant salon & salle à manger donnant sur une cuisine ouverte super équipée (neuve), un bureau de 15m². En partie nuit, on retrouve 2 chambres (13m² & 9m²) et une salle de bain de 4m² (baignoire, meuble lavabo, emplacement machine à laver, sèche serviette). Facilités de parking dans la rue. DIVERS : PEB: C - châssis double vitrage pvc - chauffage électrique (récents) - vidéophonie - remise en conformité mineure à prévoir (élec) - charges communes = +/- 140€/mois (eau privative, assurance, entretiens & consommations des communs, syndic,...) - fond de réserve = 20,57€/mois - précompte immobilier: 990,48€. Très bon état général & volumes généreux! Libre d'occupation. A visiter sans tarder! Descriptif complet sur www.TRIOR.be.