Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Dans une rue calme du quartier Delta, ce charmant appartement de 72 m2 (cfr PEB et plan) se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble récent (2013) et offre tout ce que vous pouvez exiger d’un logement moderne.
Il comprend tout d’abord un hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, une pièce de vie de 35 m2 avec un salon confortable, une salle à manger agréable et un coin bureau, sans oublier la cuisine équipée ouverte (taques, hotte, four, frigo, évier et connexion lave-vaisselle). Grâce à la grande baie vitrée, vous jouissez d’une excellente liaison avec la ravissante terrasse et le jardin privatif, d’une superficie totale de 25 m2 principalement orientée vers l’ouest.
Dans le hall de nuit, vous trouvez une buanderie, une salle d’eau avec double vasque et baignoire, et une spacieuse chambre de 14 m2 qui donne accès à un deuxième espace vert à l’avant.
A deux pas des transports en commun (métro Delta, lignes de bus 71 et 72) et de nombreux commerces, mais aussi des grands axes, du CHIREC, de l’ULB et de l’Ecole Japonaise, cet appartement présente un fort potentiel locatif, grâce également à son très bon état général et son excellente performance énergétique (PEB B).
Au niveau -1, la cave est comprise dans le prix tandis que l'emplacement de parking est en supplément pour 25.000€.
Chaudière commune au gaz, châssis en aluminium avec double vitrage, porte de sécurité, finitions de qualité, vidéophonie, local à vélos commun.
Nl :
In een rustige straat van de wijk Delta vindt u deze aangename flat van 72 m2 (cfr EPC en plan) op de gelijkvloers van een recent gebouw (2013). Hij biedt alles wat u kan verwachten van een moderne verblijfplaats.
Het appartement bestaat eerst uit een inkomhal met vestiaire en aparte WC, een leefruimte van 35 m2 met comfortabele zithoek, een gezellige eetplaats en een hoek bureau, zonder de goed uitgeruste open keuken te vergeten (kookplaten, dampkap, oven, koelkast, wasbak en aansluiting voor vaatwasser). Dankzij de grote raampartij geniet u van een uitstekende connectie met het fraaie terras en de privé-tuin, met een totale oppervlakte van 25 m2 en voornamelijk naar het westen georiënteerd.
In de nachthal vindt u een wasplaats met opbergruimte, een badkamer met dubbele wastafel en ligbad,en een ruime slaapkamer van 14 m2 die toegang geeft tot een tweede groene zone vooraan.
Op wandelafstand van het openbaar vervoer (metro Delta, buslijnen 71 en 72) en allerlei handelszaken, maar ook vlakbij de belangrijke verkeersassen, de CHIREC, VUB en Japanse School, dit appartement biedt een sterk huurpotentieel, ook dankzij zijn zeer goede staat en zijn uitstekende energiescore (EPC B).
De kelder op niveau -1 is in de prijs inbegrepen terwijl de parkeerplaats in supplement is voor 25.000€.
Gemeenschappelijke verwarmingsketel en fietslokaal, aluminium ramen met dubbel glas, veiligheidsdeur, kwaliteitsafwerking, videofoon.
