Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Welkom thuis in de Haringrodestraat 54, waar stijl en comfort samenkomen in deze prachtige duplexwoonst. De ideale combinatie van rustig wonen en centrale ligging, deze duplex biedt een unieke levensstijl die u zoekt.
Zowel energetisch als esthetisch, straalt dit pand een tijdloze elegantie uit. Met een bewoonbare oppervlakte van 189m2, 4 slaapkamers (waarvan 1 omgebouwd kan worden naar een 2e badkamer), badkamer met infrarood sauna, 2 ondergronds staanplaatsen en ruime tuin en terras op het verdiep, biedt het alle ruimte die u nodig hebt voor een comfortabel leven.
De hoge afwerkingsgraad komt tot uiting in elk detail, van de naadloze overgang tussen binnen- en buitenruimtes dankzij de grote schuiframen tot de inbouw maatkasten en de prachtige verlichting die de ruimtes verfraait. Geniet van een efficiënte indeling, met een open en lichte sfeer. De natuurlijke warmte omarmt u dankzij grote raampartijen. Stap de west-georiënteerde tuin binnen, compleet met groot terras en bijhorend een praktisch tuinhuis, en ontdek de rust en groene pracht. Parkeer gemakkelijk ondergronds in de ruim opgevatte parkeerplaats waar er 2 staanplaatsen beschikbaar zijn (1 staanplaats verplicht aan te kopen aan 35.000€/stuk). Verder nog een praktische kelderberging.
De moderne en duurzame afwerkingen en de keuze voor kwaliteitsmaterialen aken van deze woning een echte parel.
De ligging is ideaal in een rustige straat met veel groen vlakbij en op een boogscheut van het Groen Kwartier.
Extra’s :…
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 1 |
Building condition | Just renovated |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 189 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Garden surface | 110 square meters |
---|---|
Garden orientation | West |
Terrace surface | 20 square meters |
Terrace orientation | West |
Elevator | Yes |
---|
Primary energy consumption | 111 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20241107-0003435996-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 745000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Immo Jux (IPI 504014)
Address |
Sint Goriksplein 8/11
2650 - Edegem |
---|---|
Website |
|