Ground floor for sale

260000€

2 bedrooms 95 square meters

Immoweb code : 20390900
Immoweb code : 20390900
Advertisement
Advertisement

Overview

2 bedrooms
1 bathroom
95 square meters livable space
Floor : 0

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Dit superleuk appartement ligt op het gelijkvloers van de kleinschalige residentie “Demervallei”, op slechts 150 meter van de Grote Markt. Alle voorzieningen en ontspanningsmogelijkheden zijn vlakbij.

Het appartement werd kwalitatief quasi volledig vernieuwd. Keuken, badkamer, verwarmingsketel, ventilatie en vloeren zijn even nieuw als nieuwbouw, maar zonder 21% btw!

U komt binnen via een inkomhal met vestiairehoek en gastentoilet. De lichtrijke woonkamer bestaat uit open volledig geïnstalleerde keuken, eethoek en zitplaats. Over de volledige breedte en hoogte is er een glaspartij met schuifraam, wat samen met het plafond van 3,30m een heerlijk ruimtegevoel creëert. Aansluitend ligt het terras, ideaal voor uw planten en een gezellige apéro. Aansluitend op de leefruimte is er een 1e slaapkamer (of 2e zitplaats).

Via de nachthal bereikt u de badkamer, uitgerust met een inloopdouche, dubbel meubel en verwarmd handdoekdroogrek. Vervolgens is er de slaapkamer heeft een plafondhoogte van 3,30m waardoor een hoogslaper of mezzanine mogelijk is.

Aan de keuken grenzen én een wasplaats én een berging. Daarnaast beschikt u over een ruime kelderberging (eventueel fitness-, klus- of hobbyruimte) en 2 buitenstaanplaatsen. Aankoop van één is verplicht (€10.000 per stuk).
EPC-label B. P-score = D, G-score = D (doch niet laag gelegen).

Dit appartement is ideaal als investering, zowel voor eigen bewoning als voor verhuur. Laatste prijsdaling, vaste prijs.

Iedereen welkom voor een bezoek!

General

Available as of After signing the deed
Building condition As new
Outdoor parking spaces 1
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 95 square meters
Living room surface 30 square meters
Kitchen type Not installed
Kitchen surface 8 square meters
Bedrooms 2
Bedroom 1 surface 13 square meters
Bedroom 2 surface 12 square meters
Dressing room No
Bathrooms 1
Laundry room Yes
Office No
Professional space No
Basement surface 24 square meters
Armored door No

Exterior

Terrace surface 5 square meters

Facilities

Caretaker No
Elevator Yes
Accessible for disabled people No
Intercom Yes
Secure access / alarm No
Armored door No
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone No
Jacuzzi No
Sauna No
Swimming pool No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class B
Reference number of the EPC report 20240710-0002791401-RES-2
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
As built plan No
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building All kind
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 260000 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Paul Degelin (508935)

Paul Degelin (IPI 508935)

Address Leuvensestraat 49
3200 - Aarschot
E-mail info@pauldegelin.be
External reference DST442

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement