Overview
Description
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Fr :
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Sie die Vorzüge einer zentralen Lage in Eupen genießen können. Hier wohnen Sie in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Diese attraktive WHG liegt im EG eines gepflegten Drei-Parteien-MFH.
Die WHG ist über den gemeinsamen Eingangsbereich des Hauses erreichbar. Bitte beachten Sie, dass sie nicht vollständig barrierefrei ist, da der Haupteingang einige Stufen aufweist. Beim Betreten Ihrer ca. 65 m² großen privaten WHFL, zuzüglich ca. 21 m² NFL, empfängt Sie eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Eingangsbereich von etwa 5 m² leitet Sie in alle angrenzenden Wohnräume und verbindet die einzelnen Räume dieser gemütlich gestalteten WHG harmonisch.
Das große WZ bietet genügend Raum für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche ist mit einer neuen EBK ausgestattet, die alle nötigen Elektrogeräte enthält (ohne Kühlschrank und Geschirrspüler) und in zeitlosem Design gestaltet ist. Genießen Sie den Morgenkaffee mit Blick in den südöstlich ausgerichteten Gemeinschaftsgarten oder nutzen Sie den direkten Zugang zur privaten Terrasse von ca. 10 m².
Die beiden SZ bieten Ihnen, dank der ruhigen Lage der Immobilie, entspannte Nächte. Das Bad ist funktional mit einer Dusch-Badewanne ausgestattet. Ein kl. privater Keller + gemeinschaftliche Waschküche stehen zur Verfügung.
Miete 795 € zzgl. 30 €/monatlich für Treppenhausreinigung und Rasenpflege zzgl. 25 €/ Person für gemeinschaftlichen Strom + privates Wasser.
Available as of | Immediately |
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Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 65 square meters |
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Living room surface | 14 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Small pet-friendly | No |
Armored door | No |
Garden surface | 1 square meter |
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Terrace surface | 1 square meter |
Primary energy consumption | 215 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240319015699 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 17205 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Type of building | All kind |
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Monthly rental price | 795 € |
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Monthly costs | 30€ |
Tenement building | No |
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Euro Immo SPRL (IPI 503779)
Address |
Bergstrasse 44
4700 - Eupen |
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Website |
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Agent's name | Merlin Creutz |
[email protected] | |
Phone number | +32 488 24 08 08 |