Flat studio for sale
180000€
40 square meters
Overview
Description
Place Keym/Beaulieu : studio avec terrasse et parking !
Découvrez ce superbe studio idéalement situé à Watermael-Boitsofrt, sur l'Avenue du Martin-Pêcheur 25, à proximité de la place Keym et de Beaulieu, des commerces et transports en communs.
Avec une superficie de +- 40m2, ce studio lumineux offre un espace de vie confortable et bien agencé:
En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec des placards, une cuisine équipée, un séjour spacieux de +-25m2 est baigné de lumière naturelle, offrant un cadre agréable pour se détendre ou recevoir des invités. ce-cui donne sur une terrasse de +- 15m2 orientée ouest.
Il y a un coin chambre avec une salle de douche attenante et un WC séparé, qui est également accessible depuis le hall de nuit !
Ce studio présente une excellente opportunité d'investissement ou constitue un premier achat idéal.
Châssis double vitrage.
L'électricité n'est pas conforme aux normes.
Les charges s'élèvent à environ 125 euros par mois (charges communes, chauffage, eau, fond de réserve,...)
PEB : D-
Electricité non conforme.
Le studio est loué à 650 euros hors charges (non indexé), le loyer indexé (en 2023) pourrait s'élever à 770,9 euros hors charges.
Box fermé en supplément pour 30 000 euros.
Le dossier complet est disonible via notre site :
https://www.nesting-realty.be/fr/studio-watermael-boitsfort-ref6488079
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans un quartier recherché !
À visiter sans tarder !
General
| Neighbourhood or locality | Bruxelles-Sud |
|---|---|
| Construction year | 1973 |
| Floor | 11 |
| Number of floors | 12 |
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 42 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 40 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 25 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 4 square meters |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
Exterior
| Terrace surface | 15 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | West |
Facilities
| Caretaker | Yes |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Swimming pool | No |
Energy
| Primary energy consumption | 210 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | D |
| Reference number of the EPC report | Not specified |
| CO₂ emission | 42 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 8534 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | No |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Subdivision permit | No |
|---|---|
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 180000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 125 € |
| Cadastral income | 1011 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Nesting (511863)
Nesting (IPI 511863)
| Address |
rue Antoine Breart 42
1060 - Saint-Gilles |
|---|---|
| External reference | 6623495 |