Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Moderne studio op het zesde verdieping met lift gelegen in Residentie "Chateau Tropezina" langs de Torhoutsesteenweg tussen 't Paard en Petit Paris doch vlakbij het bruisende centrum en het strand - het pand heeft een bewoonbare oppervlakte van 35m² en terraszone.
De studio heeft een optimale woonindeling:
Ruime inkomhal 7m² met ingemaakte kasten - keuken ingericht met spoelbak, kookplaat, dampkap, koelkast met diepvriesvak en oven - badkamer voorzien van douche, lavabomeubel met spiegelkast en toilet - leefruimte 18m² voorzien van laminaatvloer met aanpalend een terras met middag -en avondzon. Voorzien van ingebouwd dubbelbed en 2 single bedden. Mogelijk tot aankoop berging nr.9 met 2 privé fietshaken aan 5.000 €, idem berging nr.10
Ideaal geschikt als vakantie appartement of als investering!
Pluspunten:
- aanwezigheid van een terras
- bezetting https://www.airbnb.com/l/qsK2Unzi
- attest elektriciteit conform aan AREI
- gunstig EPC (label C)
- recent bouwjaar dd. 2007
- verzorgde Residentie waar het aangenaam wonen is
Het wordt verkocht onder de formule van erfpacht (99jaar). Dit biedt tal van voordelen: de vraagprijs is interessant en het is fiscaal aftrekbaar.
Registratierechten op erfpachtbelasting sinds 2024 aan 5%!
Alsook hoef je niet onmiddellijk te investeren in aankoop van de grond doch is er een zekerheid van een langdurig gebruiksrecht.
