Overview
Description
Abras immobilier à le plaisir de vous proposer un magnifique studio à vendre dans une belle copropriété, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville.
Ce studio en état impeccable, si ce n'est quelques petits rafraichissements. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain à part. La copropriété est très bien entretenue et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
De plus, l'appartement dispose d'une cave privative, un atout non négligeable en centre-ville. C'est une occasion rare de se procurer un appartement en parfait état dans une nouvelle co-propriété, idéal pour les investisseurs ou pour un premier achat.
Situation stratégique: au pied des transport en commun, a proximité immédiate des commerces (Pharmacies, Boulangeries, grandes surfaces,...), 20 min à pied de la gare, de l'université et du centre ville, a coté la haute Ecole de la Province de Namur (HEPN), dans un quartier en évolution avec plusieurs développement immobilier aux alentours (home, logements,...).
Compteur individuel pour l'eau et l'électricité. Chauffage centrale avec calorimètre au gaz de ville sur des nouvelles chaudières. PEB C - 20161202002712
Infos & visites: Abras immobilier - 081 31 00 21. Prochain bien en exclusivité ? Rendez-vous sur notre page Facebook : facebook.com/abrasimmobilier.
Neighbourhood or locality | Namur Zone proche (5000 5001 5002 5003 5004 5020 5 |
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Construction year | 1974 |
Floor | 2 |
Number of floors | 6 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 30 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 29 square meters |
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Kitchen type | Semi equipped |
Bathrooms | 1 |
Terrace surface | 5 square meters |
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Elevator | Yes |
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Accessible for disabled people | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 212 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20221008003265 |
CO₂ emission | 39 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 6271 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 99000 € |
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Cadastral income | 550 € |
Tenement building | No |
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Abras Immobilier (IPI 507544)
Address |
Avenue du Bourgmestre Jean Materne 96/1
5100 - Jambes |
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Website |
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External reference | 5308786 |