Overview
Description
Studio(s)
Sorry, there is no English translation. SOUS COMPROMIS - ! PEB = B !!!! Mont-Saint-Guibert, juste en face de Louvain-la-Neuve, topissimme opportunité d'acquérir ce tout mignon studio hyper entretenu ds immeuble de standing à la localisation optimale, proche de tout, des axes qui vous sont chers, et à qq mètres à pied de Louvain-la-Neuve et du lac.L'immeuble avec ascenseur date de 1994 et jouit d'un parc arrière plein sud extraordinaire. Le studio se situe au 3ème étage et est actuellement loué 550€ (bail de 9 ans en cours 2027). Belle terrasse plein sud ! Il propose +/-45M² hab, est lumineux, hyper fonctionnel, agréable ! Hall d'entrée, pièce de vie avec accès terrasse, toilette visiteurs, salle de bains avec espace buanderie, cuisine semiéquipée. Une cave n°35 à acquérir obligatoirement pour 5.000€. Possibilité d'acquérir un garage fermé + cave attenante pour 25.000€. Châssis DV, chaudière gaz 2018, contrôle électrique en cours.Charges co-propriété y compris eau privative : +/- 82€-100€/mois. Il est mimi, cosy, oyez oyez les investisseurs ! Descriptif complet : www.valdelimmo.be.
Construction year | 1994 |
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Floor | 3 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 41 square meters |
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Kitchen type | USA semi equipped |
Kitchen surface | 5 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Terrace surface | 11 square meters |
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TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 142 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20140530006105 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 6948 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 200000 € |
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Cadastral income | 763 € |
Tenement building | No |
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Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
Address |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
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External reference | 2352 - 3391483 |