Flat studio for sale
€
41 square meters
Overview
Description
Studio(s)
Sorry, there is no English translation. SOUS COMPROMIS - ! PEB = B !!!! Mont-Saint-Guibert, juste en face de Louvain-la-Neuve, topissimme opportunité d'acquérir ce tout mignon studio hyper entretenu ds immeuble de standing à la localisation optimale, proche de tout, des axes qui vous sont chers, et à qq mètres à pied de Louvain-la-Neuve et du lac.L'immeuble avec ascenseur date de 1994 et jouit d'un parc arrière plein sud extraordinaire. Le studio se situe au 3ème étage et est actuellement loué 550€ (bail de 9 ans en cours 2027). Belle terrasse plein sud ! Il propose +/-45M² hab, est lumineux, hyper fonctionnel, agréable ! Hall d'entrée, pièce de vie avec accès terrasse, toilette visiteurs, salle de bains avec espace buanderie, cuisine semiéquipée. Une cave n°35 à acquérir obligatoirement pour 5.000€. Possibilité d'acquérir un garage fermé + cave attenante pour 25.000€. Châssis DV, chaudière gaz 2018, contrôle électrique en cours.Charges co-propriété y compris eau privative : +/- 82€-100€/mois. Il est mimi, cosy, oyez oyez les investisseurs ! Descriptif complet : www.valdelimmo.be.
General
| Construction year | 1994 |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Building condition | Good |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 41 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | USA semi equipped |
| Kitchen surface | 5 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
Exterior
| Terrace surface | 11 square meters |
|---|
Facilities
| TV cable | Yes |
|---|
Energy
| Primary energy consumption | 142 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | B |
| Reference number of the EPC report | 20140530006105 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 6948 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Cadastral income | 763 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Valdel Immo Brabant Wallon (513962)
Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
| Address |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
|---|---|
| External reference | 2352 - 3391483 |